房产买卖合同 条款

出卖人：{{party_a}}，通讯地址：{{party_a_address}}，统一社会信用代码：{{party_a_credit_code}}，法定代表人：{{party_a_legal_rep}}。买受人：{{party_b}}，通讯地址：{{party_b_address}}，证件类型：{{party_b_id_type}}，证号：{{party_b_id_number}}。

出卖人：{{party_a}}，证件类型：{{party_a_id_type}}，证号：{{party_a_id_number}}，通讯地址：{{party_a_address}}，联系电话：{{party_a_phone}}。买受人：{{party_b}}，证件类型：{{party_b_id_type}}，证号：{{party_b_id_number}}，通讯地址：{{party_b_address}}，联系电话：{{party_b_phone}}。

出卖人（甲方）：{{party_a}}，证件号：{{party_a_id_number}}，地址：{{party_a_address}}，联系电话：{{party_a_phone}}。买受人（乙方）：{{party_b}}，证件号：{{party_b_id_number}}，地址：{{party_b_address}}，联系电话：{{party_b_phone}}。房地产经纪机构：{{agency_name}}，备案证号：{{agency_id}}。

出卖人（以下简称甲方）：{{party_a}}，法定代表人：{{party_a_legal_rep}}，注册地址：{{party_a_address}}，营业执照号码：{{party_a_license}}。买受人（以下简称乙方）：{{party_b}}，法定代表人/国籍：{{party_b_legal_rep}}，地址：{{party_b_address}}，身份证/营业执照号码：{{party_b_license}}。

出卖人：{{party_a}}，统一社会信用代码：{{party_a_credit_code}}，法定代表人：{{party_a_legal_rep}}，通讯地址：{{party_a_address}}，联系电话：{{party_a_phone}}。买受人：{{party_b}}，证件类型：{{party_b_id_type}}，证件号码：{{party_b_id_number}}，通讯地址：{{party_b_address}}，联系电话：{{party_b_phone}}。

出卖人：{{party_a}} 注册地址：{{party_a_address}} 营业执照注册号：{{party_a_license_no}} 法定代表人：{{party_a_legal_rep}} 联系电话：{{party_a_phone}} 邮政编码：{{party_a_zip}}

买受人：{{party_b}} 身份证号码：{{party_b_id_number}} 住址：{{party_b_address}} 邮政编码：{{party_b_zip}} 联系电话：{{party_b_phone}} 委托代理人：{{party_b_agent}}

出卖人：{{party_a}}，注册地址：{{party_a_address}}，法定代表人：{{party_a_legal_rep}}，联系电话：{{party_a_phone}}。买受人：{{party_b}}，证件号码：{{party_b_id_number}}，联系电话：{{party_b_phone}}。

出卖人：{{party_a}}，通讯地址：{{party_a_address}}，法定代表人：{{party_a_legal_rep}}，联系电话：{{party_a_phone}}。买受人：{{party_b}}，通讯地址：{{party_b_address}}，联系电话：{{party_b_phone}}。

出卖人：{{party_a}}，注册地址：{{party_a_address}}，社会统一信用代码：{{party_a_credit_code}}，法定代表人：{{party_a_legal_rep}}。买受人：{{party_b}}，证件号码：{{party_b_id_number}}，联系地址：{{party_b_address}}。

出卖人：{{party_a}}，通讯地址：{{party_a_address}}，法定代表人：{{party_a_legal_rep}}，联系电话：{{party_a_phone}}。买受人：{{party_b}}，通讯地址：{{party_b_address}}，法定代表人/负责人：{{party_b_legal_rep}}，联系电话：{{party_b_phone}}。

出卖人：{{party_a}}，通讯地址：{{party_a_address}}，法定代表人：{{party_a_legal_rep}}，联系电话：{{party_a_phone}}。买受人：{{party_b}}，证件类型：{{party_b_id_type}}，证件号码：{{party_b_id_number}}，通讯地址：{{party_b_address}}，联系电话：{{party_b_phone}}。

出卖人（以下简称甲方）：{{party_a}}，通讯地址：{{party_a_address}}，法定代表人：{{party_a_legal_rep}}。买受人（以下简称乙方）：{{party_b}}，通讯地址：{{party_b_address}}，法定代表人/负责人：{{party_b_legal_rep}}。

出卖人：{{party_a}}，证件类型及号码：{{party_a_id_number}}，通讯地址：{{party_a_address}}，联系电话：{{party_a_phone}}。买受人：{{party_b}}，证件类型及号码：{{party_b_id_number}}，通讯地址：{{party_b_address}}，联系电话：{{party_b_phone}}。

出卖人：{{party_a}}；买受人：{{party_b}}；房地产经纪机构：{{broker}}。

出卖人：{{party_a}}，证件类型：{{party_a_id_type}}，证号：{{party_a_id_number}}，国籍：{{party_a_nationality}}，委托代理人：{{party_a_agent}}。 买受人：{{party_b}}，证件类型：{{party_b_id_type}}，证号：{{party_b_id_number}}，国籍：{{party_b_nationality}}，委托代理人：{{party_b_agent}}。

出卖人：{{party_a}}，通讯地址：{{party_a_address}}，统一社会信用代码：{{party_a_credit_code}}，法定代表人：{{party_a_legal_rep}}。买受人：{{party_b}}，证件类型：{{party_b_id_type}}，证号：{{party_b_id_number}}，通讯地址：{{party_b_address}}。

出卖人（甲方）：{{party_a}}，证件号：{{party_a_id_number}}，地址：{{party_a_address}}，联系电话：{{party_a_contact}}。买受人（乙方）：{{party_b}}，证件号：{{party_b_id_number}}，地址：{{party_b_address}}，联系电话：{{party_b_contact}}。房地产经纪机构：{{agency_name}}。

卖方（甲方）为{{party_a}}，统一社会信用代码{{party_a_credit_code}}，地址{{party_a_address}}，法定代表人{{party_a_legal_rep}}。买方（乙方）为{{party_b}}，证件类型{{party_b_id_type}}，号码{{party_b_id_number}}，地址{{party_b_address}}，共有方式为{{party_b_co_ownership_type}}。

出卖人：{{party_a}}，注册地址：{{party_a_address}}，法定代表人：{{party_a_legal_rep}}，联系电话：{{party_a_phone}}，营业执照注册号：{{party_a_license}}。买受人：{{party_b}}，身份证件种类/营业执照注册号：{{party_b_id_number}}，地址/注册地址：{{party_b_address}}，联系电话：{{party_b_phone}}。

出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人应当在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《山东省城市房地产开发经营管理条例》、《山东省城市房地产交易管理条例》、《山东省商品房销售条例》、《山东省物业管理条例》等法律、法规的规定，就商品房买卖相关内容协商达成一致意见，签订本商品房买卖合同。

出卖人：{{party_a}} 通讯地址：{{party_a_address}} 注册地址：{{party_a_registered_address}} 邮政编码：{{party_a_zip}} 营业执照注册号：{{party_a_business_license}} 企业资质证书号：{{party_a_qualification_code}} 法定代表人：{{party_a_legal_rep}} 联系电话：{{party_a_phone}} 电子邮箱：{{party_a_email}}

买受人：{{party_b}} 证件类型：{{party_b_id_type}}，证号：{{party_b_id_number}} 出生日期：{{party_b_birth_date}}，性别：{{party_b_gender}} 通讯地址：{{party_b_address}} 联系电话：{{party_b_phone}} 电子邮箱：{{party_b_email}}

出卖人：{{party_a}}，通讯地址：{{party_a_address}}，邮政编码：{{party_a_zip}}，统一社会信用代码：{{party_a_credit_code}}，企业资质证书号：{{party_a_cert_no}}，法定代表人：{{party_a_legal_rep}}，联系电话：{{party_a_phone}}。委托代理人：{{agent}}，联系电话：{{party_b_phone}}。买受人：{{party_b}}，证件类型：{{party_b_id_type}}，证号：{{party_b_id_number}}，出生日期：{{party_b_dob}}，性别：{{party_b_gender}}，通讯地址：{{party_b_address}}，邮政编码：{{party_b_zip}}，联系电话：{{party_b_phone}}。

出卖人：{{party_a}}；【本人】【法定代表人】：{{party_a_legal_rep}}；【户籍所在地】【住所】：{{party_a_address}}；证件类型：【居民身份证】【营业执照】【{{party_a_id_type}}】，证号：{{party_a_id_number}}；通讯地址：{{party_a_contact_address}}；邮政编码：{{party_a_zip}}联系电话：{{party_a_phone}}；电子邮箱：{{party_a_email}}。买受人：{{party_b}}；【本人】【法定代表人】：{{party_b_legal_rep}}；【户籍所在地】【住所】：{{party_b_address}}；证件类型：【居民身份证】【营业执照】【{{party_b_id_type}}】，证号：{{party_b_id_number}}；通讯地址：{{party_b_contact_address}}；邮政编码：{{party_b_zip}}联系电话：{{party_b_phone}}；电子邮箱：{{party_b_email}}。

买受人：{{party_b}}，身份证号：{{party_b_id_number}}；建设单位：{{developer_name}}。

甲、乙、丙三方在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》《北京市共有产权住房管理暂行办法》等有关法律法规、规范性文件的规定，就共有产权住房转让等事宜协商一致，签订本合同。

甲方（开发企业）： 通讯地址： 邮政编码： 统一社会信用代码： 企业资质证书号： 法定代表人：联系电话： 委托代理人：联系电话： 委托销售代理机构： 经纪机构备案证明号： 通讯地址： 邮政编码： 统一社会信用代码： 法定代表人：联系电话：

乙方（购房人）： 户籍所在地： 证件类型：【居民身份证】【】，证号： 出生日期：年月日，性别： 通讯地址： 邮政编码：联系电话： 【法定代理人】【委托代理人】： 户籍所在地： 证件类型：【居民身份证】【】，证号： 出生日期：年月日，性别： 通讯地址： 邮政编码：联系电话：

丙方（代持机构）：区 通讯地址： 统一社会信用代码： 法定代表人：委托代理人： 邮政编码：联系电话：

出卖人（甲方）：{{party_a}}，统一社会信用代码：{{party_a_credit_code}}，注册地址：{{party_a_address}}，法定代表人：{{party_a_legal_rep}}。 买受人（乙方）：{{party_b}}，证件类型及号码：{{party_b_id_type}}，联系地址：{{party_b_address}}。

卖方（以下简称甲方）：【本人】【法定代表人】姓名：{{party_a}}；【身份证】【军官证】【外籍护照】【营业执照】【户口本】【护照】【港澳台证件】【组织机构代码证】：{{party_a_id_number}}；地址：{{party_a_address}}；邮政编码：{{party_a_zip}}；联系电话：{{party_a_phone}}；委托代理人：{{party_a_agent}}，地址：{{party_a_agent_address}}，邮政编码：{{party_a_agent_zip}}，联系电话：{{party_a_agent_phone}}。 买方（以下简称乙方）：(如果有多个买受人，请用“,”分隔。)【本人】【法定代表人】姓名：{{party_b}}；【身份证】【军官证】【外籍护照】【营业执照】【户口本】【护照】【港澳台证件】【组织机构代码证】：{{party_b_id_number}}；地址：{{party_b_address}}；邮政编码：{{party_b_zip}}；联系电话：{{party_b_phone}}；委托代理人：{{party_b_agent}}，地址：{{party_b_agent_address}}，邮政编码：{{party_b_agent_zip}}，联系电话：{{party_b_agent_phone}}。 房地产经纪机构：{{brokerage_name}}；联系电话：{{brokerage_phone}}；房地产经纪人：{{broker_name}}，执业证号：{{broker_cert_no}}，联系电话：{{broker_phone}}。

出卖人：{{party_a}}；【本人】【法定代表人】：{{party_a_legal_rep}}；【户籍所在地】【住所】：{{party_a_address}}；证件类型：【居民身份证】【营业执照】【{{other_id_type}}】，证号：{{party_a_id_number}}；通讯地址：{{party_a_contact_address}}；邮政编码：{{party_a_zip}}；联系电话：{{party_a_phone}}；电子邮箱：{{party_a_email}}；【委托】【法定】代理人：{{party_a_agent}}；【户籍所在地】【住所】：{{party_a_agent_address}}；证件类型：【居民身份证】【营业执照】【{{party_b_id_type}}】，证号：{{party_a_agent_id}}；通讯地址：{{party_a_agent_contact_address}}；邮政编码：{{party_a_agent_zip}}；联系电话：{{party_a_agent_phone}}；电子邮箱：{{party_a_agent_email}}。

买受人：{{party_b}}；【本人】【法定代表人】：{{party_b_legal_rep}}；【户籍所在地】【住所】：{{party_b_address}}；证件类型：【居民身份证】【营业执照】【{{other_id_type}}】，证号：{{party_b_id_number}}；通讯地址：{{party_b_contact_address}}；邮政编码：{{party_b_zip}}；联系电话：{{party_b_phone}}；电子邮箱：{{party_b_email}}；【委托】【法定】代理人：{{party_b_agent}}；【户籍所在地】【住所】：{{party_b_agent_address}}；证件类型：【居民身份证】【营业执照】【{{party_b_id_type}}】，证号：{{party_b_agent_id}}；通讯地址：{{party_b_agent_contact_address}}；邮政编码：{{party_b_agent_zip}}；联系电话：{{party_b_agent_phone}}；电子邮箱：{{party_b_agent_email}}。

房地产经纪机构：{{agency_name}}；备案证号：{{agency_filing_no}}；营业执照号码：{{agency_business_no}}；法定代表人：{{agency_legal_rep}}；身份证号：{{agency_legal_rep_id}}；通讯地址：{{agency_address}}；邮政编码：{{agency_zip}}；电子邮箱：{{agency_email}}；联系电话：{{agency_phone}}；房地产经纪人：{{broker_name}}；身份证号：{{broker_id}}；执业证号：{{broker_license_no}}；联系电话：{{broker_phone}}。

甲方（出卖人）：{{party_a}} 乙方（买受人）：{{party_b}}

甲方（卖方）：{{party_a}}，证件类型及号码：{{party_a_id_number}}，地址：{{party_a_address}}。乙方（买方）：{{party_b}}，证件类型及号码：{{party_b_id_number}}，地址：{{party_b_address}}。

出卖人：{{party_a}}，注册地址：{{party_a_address}}，法定代表人：{{party_a_legal_rep}}，联系电话：{{party_a_phone}}。买受人：{{party_b}}，身份证号码：{{party_b_id_number}}，地址：{{party_b_address}}，联系电话：{{party_b_phone}}。

出卖人（{{party_a}}）与买受人（{{party_b}}）在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，就商品房买卖相关内容协商一致，签订本合同。出卖人通讯地址：{{party_a_address}}，买受人通讯地址：{{party_b_address}}。

出卖人（甲方）：{{party_a}}；买受人（乙方）：{{party_b}}；代持机构（丙方）：{{party_c}}。

出卖人（甲方）：{{party_a}}，统一社会信用代码：{{party_a_credit_code}}，法定代表人：{{party_a_legal_rep}}，通讯地址：{{party_a_address}}。买受人（乙方）：{{party_b}}，证件类型：{{party_b_id_type}}，证号：{{party_b_id_number}}，通讯地址：{{party_b_address}}。

出卖人：{{party_a}}，通讯地址：{{party_a_address}}，法定代表人：{{party_a_legal_rep}}。买受人：{{party_b}}，通讯地址：{{party_b_address}}，法定代表人/负责人：{{party_b_legal_rep}}。

出卖方（甲方）：证件类型：{{party_a_id_type}}，证号：{{party_a_id_number}}，地址：{{party_a_address}}，联系电话：{{party_a_phone}}。买受方（乙方）：证件类型：{{party_b_id_type}}，证号：{{party_b_id_number}}，地址：{{party_b_address}}，联系电话：{{party_b_phone}}。房地产经纪机构：{{agency_name}}，备案证明号：{{agency_license_number}}。

出卖人：{{party_a}}；买受人：{{party_b}}。

出卖人：{{party_a}}，通讯地址：{{party_a_address}}，法定代表人：{{party_a_legal_rep}}。买受人：{{party_b}}，通讯地址：{{party_b_address}}，法定代表人/负责人：{{party_b_legal_rep}}。

卖方（甲方）：{{party_a}}，统一社会信用代码：{{party_a_code}}，法定代表人：{{party_a_legal_rep}}，通讯地址：{{party_a_addr}}。买方（乙方）：{{party_b}}，证件号码：{{party_b_id_number}}，通讯地址：{{party_b_addr}}。

出卖人：{{party_a}}，企业统一社会信用代码：{{party_a_credit_code}}，开发企业资质证书号：{{party_a_qualification}}，通讯地址：{{party_a_address}}，法定代表人：{{party_a_legal_rep}}，联系电话：{{party_a_phone}}。 买受人：{{party_b}}，证件类型：{{party_b_id_type}}，证件号码：{{party_b_id_number}}，通讯地址：{{party_b_address}}，联系电话：{{party_b_phone}}。

出卖人：{{party_a}}，证件号码：{{party_a_id_number}}，联系电话：{{party_a_phone}}。买受人：{{party_b}}，证件号码：{{party_b_id_number}}，联系电话：{{party_b_phone}}。房地产经纪机构：{{agency_name}}。

出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人应当在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，就商品房买卖相关内容协商达成一致意见，签订本商品房买卖合同。

出卖人与买受人在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法总则》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，就存量房屋买卖相关内容协商一致，签订本存量房屋买卖合同。

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，双方当事人在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，经协商一致，就存量房买卖相关内容达成一致意见，签订本合同。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款。

出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人应当在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法总则》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，就商品房买卖相关内容协商达成一致意见，签订本商品房买卖合同。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖单位自建经济适用住房达成如下协议：

出卖人向买受人出售其依法开发建设的房屋，双方当事人根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，就实现以商品房屋占有的交接和所有权的转移登记为主要目的的商品房买卖相关内容，在平等、自愿的基础上协商达成以下一致意见，签订本商品房买卖合同。

双方当事人在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国民法总则》《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，就出卖人向买受人出售其房屋相关内容协商一致，签订本房屋买卖合同。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房地产经纪管理办法》和《云南省城市房地产开发交易管理条例》等有关法律、法规，出卖人、买受人、经纪机构三方本着平等自愿和诚实信用原则，就房屋买卖相关内容协商达成一致意见，签订本二手房买卖合同。

出卖人与买受人在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法总则》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，就存量房买卖相关内容协商一致，签订本存量房买卖合同。

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》《贵州省城镇房地产开发经营管理条例》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、协商一致的基础上就商品房买卖事宜达成如下协议。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规和规章之规定，出卖人和买受人在平等、自愿、诚实信用的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议。

鉴于甲乙双方本着平等自愿、公平公正、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房地产转让管理规定》《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》等现行有效房产交易法律法规，就房产买卖事宜经充分协商达成一致，自愿订立本合同，以资共同遵守。

双方当事人在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，就卖方向买方出售其房屋相关内容协商一致，签订本房屋买卖合同。

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《大连市共有产权住房建设管理暂行办法》等相关法律法规及制度之规定，出卖人、买受人在平等、自愿、公平、诚信、协商一致的基础上就共有产权住房买卖等事宜签订本合同。

甲、乙、丙三方在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，就共有产权住房预售事宜协商达成一致意见，签订本合同。

出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，就商品房买卖相关内容协商达成一致意见，签订本商品房买卖合同。

出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，就商品房买卖相关内容协商达成一致意见，签订本商品房买卖合同。

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，双方经协商一致，就存量房买卖相关内容协商达成一致，签订本合同。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《云南省城市房地产开发交易管理条例》等有关法律、法规，出卖人、买受人本着平等自愿和诚实信用原则，就房屋买卖相关内容协商达成一致意见，签订本二手房买卖合同。

出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人应当在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，就商品房买卖相关内容协商达成一致意见，签订本商品房买卖合同。

出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法总则》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，就商品房买卖相关内容协商一致，签订本商品房买卖合同。

出卖人保证该房屋内未曾发生过非正常死亡事件（即"凶宅"），亦无重大结构性安全隐患。若隐瞒上述情况，视为欺诈，买受人有权撤销合同并主张惩罚性赔偿。 （《民法典》第一百四十八条、第五百条）

出卖人确认该房屋对应的学位名额在{{year}}学年未被占用。若因出卖人原因导致买受人子女无法入学，出卖人应退还全部房款并支付相当于房价款{{percent}}%的违约金。

出卖人以{{land_acquire_method}}方式取得坐落于{{land_location}}地块的建设用地使用权。该商品房项目核准名称为{{subject}}，预售许可证为{{presale_permit}}。该商品房的规划用途为{{usage}}，所在建筑物的主体结构为{{structure}}，房产测绘机构预测建筑面积共{{predicted_area}}平方米。

出卖人以{{land_grant_type}}方式取得坐落于{{land_location}}地块的建设用地使用权，项目核准名称为{{subject}}。该商品房规划用途为{{planned_usage}}，为{{building_no}}幢{{unit_no}}单元{{floor_no}}层{{room_no}}号，实测建筑面积共{{building_area}}平方米，其中套内建筑面积{{inner_area}}平方米。

出卖人所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：{{subject_address}}。该房屋所在楼栋建筑总层数为：{{subject_total_floors}}层，所在楼层为{{subject_floor}}层，建筑面积共{{subject_area}}平方米。该房屋登记用途为{{subject_usage}}。该房屋【房屋所有权证】【不动产权证书】证号：{{subject_cert_no}}。

买卖房屋（以下简称该房屋）坐落于{{subject_address}}，建筑面积{{subject_area}}平方米，不动产单元号为{{subject_unit_id}}。房屋用途为{{subject_usage}}，房屋性质为{{subject_nature}}。土地使用权取得方式为{{land_acquisition}}，土地使用权期限至{{land_term_end}}止。该房屋抵押情况为{{mortgage_status}}，租赁情况为{{lease_status}}，居住权情况为{{residence_right_status}}。

该商品房销售许可证号：{{permit_no}}。商品房座落：{{subject_location}}。设计用途：{{usage}}，建筑结构：{{structure}}，建筑层数为{{floors}}层。建筑面积{{total_area}}平方米，其中：套内建筑面积{{inner_area}}平方米，公共部位分摊建筑面积{{shared_area}}平方米。商品房土地来源为：{{land_source}}。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限自{{term_start}}至{{term_end}}止。

出卖人出售的商品房座落于{{subject_location}}，为第{{subject_building}}幢{{subject_unit}}单元{{subject_floor}}层{{subject_room}}号房。该商品房建筑面积共{{subject_area}}平方米，其中套内建筑面积{{subject_inner_area}}平方米。该商品房规划用途为{{subject_usage}}。与该商品房有关的抵押情况为{{subject_mortgage_status}}，租赁情况为{{subject_lease_status}}。

1. 项目建设依据：出卖人以划拨方式取得位于{{land_location}}编号为{{land_no}}的地块的土地使用权。土地面积为{{land_area}}，规划用途为{{land_purpose}}。项目名称为{{subject}}。建设工程规划许可证号为{{planning_permit_no}}，施工许可证号为{{construction_permit_no}}。
2. 销售依据：批准基准价格为{{base_price}}元/平方米。预售经济适用住房批准证号为{{sale_permit_no}}。
3. 房屋基本情况：买受人购买第{{building_no}}幢{{unit_no}}单元{{floor_no}}层{{room_no}}号房。该房屋属{{structure_type}}结构，层高为{{floor_height}}，建筑层数地上{{above_ground_floors}}层，地下{{underground_floors}}层。阳台为{{balcony_type}}。建筑面积共{{total_area}}平方米，其中套内建筑面积{{inner_area}}平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积{{shared_area}}平方米。

出卖人向买受人出售位于{{subject_location}}的商品房，项目名称为{{subject}}，预售许可证号为{{permit_no}}。该商品房规划用途为{{usage}}，预测建筑面积共{{area}}平方米，其中套内建筑面积{{inner_area}}平方米。

出卖人向买受人出售其开发建设的房屋。该商品房坐落于{{subject_location}}，项目名称为{{subject}}，预售许可证号为{{presale_permit_no}}。该商品房规划用途为{{subject_usage}}，预测建筑面积共{{subject_area}}平方米，其中套内建筑面积{{inner_area}}平方米。

出卖人向买受人出售坐落于{{subject_location}}的商品房。该商品房规划用途为{{subject_usage}}，实测建筑面积共{{subject_area}}平方米，其中套内建筑面积{{inner_area}}平方米。该商品房已办理不动产登记，不动产权证编号为{{property_cert_no}}。

出卖人向买受人出售位于{{subject_location}}的商品房（项目名称：{{subject}}，预售许可证号：{{permit_no}}）。该商品房规划用途为{{usage}}，预测建筑面积共{{area}}平方米，其中套内建筑面积{{inner_area}}平方米。与该商品房有关的抵押情况为{{mortgage_status}}。

买受人购买的商品房所占用的土地规划用途为{{land_use}}，土地使用权终止日期为{{land_term_end}}。该商品房为预售许可证{{presale_permit_no}}号下第{{building_no}}幢{{unit_no}}单元{{floor_no}}层{{room_no}}号。该商品房的规划用途为{{house_use}}，预测建筑面积共{{predict_area}}平方米，其中套内建筑面积{{inner_area}}平方米，分摊的共有建筑面积{{shared_area}}平方米。

甲方以{{land_acquisition_method}}方式取得坐落于{{subject}}地块的建设用地使用权。甲方经批准在上述地块上建设的商品房项目核准名称为{{subject}}。该商品房的规划用途为{{subject_usage}}，实测建筑面积共{{building_area}}平方米，其中套内建筑面积{{inner_area}}平方米。

出卖人所售房屋坐落于：{{subject}}。房屋建筑面积共{{subject_area}}平方米。该房屋权属证书号为：{{subject_certificate}}。

所售房屋登记坐落为：{{subject_address}}。建筑面积：{{building_area}}平方米，套内建筑面积：{{inner_area}}平方米。房屋所有权证号（不动产权证）证号：{{property_cert_no}}。

第一条 房屋基本情况 （一）出卖人所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：{{subject_location}}。房屋用途为{{subject_usage}}，房屋建筑面积{{subject_area}}平方米。 （二）房屋权属情况 该房屋权属证书类型为{{subject_certificate_type}}，证号：{{subject_certificate_number}}，共有权证证号：{{subject_co_ownership_certificate_number}}，房屋产权人：{{subject_owner}}，共有权人{{subject_co_owner}}。 （三）该房屋抵押情况 {{subject_mortgage_status}}。出卖人应当于办理房屋转移登记手续前办理抵押权注销登记手续（如已设定抵押）。

出卖人以{{land_acquisition_method}}方式取得坐落于{{land_location}}地块的国有建设用地使用权，土地使用权面积为{{land_area}}平方米。该商品房项目核准名称为{{subject}}，建设工程规划许可证号为{{planning_permit_no}}。该商品房已由{{approval_authority}}批准预售，预售许可证号为{{presale_permit_no}}。该商品房规划用途为{{property_usage}}，所在建筑物主体结构为{{building_structure}}，建筑总层数为{{total_floors}}层。该商品房为第{{building_no}}幢{{unit_no}}单元{{floor}}层{{room_no}}号，预测建筑面积共{{predicted_area}}平方米，其中套内建筑面积{{predicted_inner_area}}平方米。

房屋坐落：{{subject_location}}，建筑面积：{{subject_area}}平方米，用途：{{subject_usage}}，不动产权证号：{{property_cert_no}}，土地使用期限至{{land_use_term}}。甲方承诺房屋无权利瑕疵，否则乙方有权解除合同。

甲方以{{land_cert_no}}取得位于{{land_location}}的土地使用权，面积{{land_area}}，用途{{land_use}}，年限自{{land_use_term_start}}至{{land_use_term_end}}。项目名称{{subject}}，规划许可证号{{planning_permit_no}}，施工许可证号{{construction_permit_no}}，开工日期{{construction_start_date}}，竣工日期{{construction_end_date}}。预售许可证号{{presale_permit_no}}。该商品房位于{{property_location}}，用途{{property_usage}}，结构{{property_structure}}，预测建筑面积{{predicted_building_area}}平方米，套内面积{{predicted_inner_area}}平方米。抵押情况为{{mortgage_status}}。甲方承诺该商品房权利状况合法且无查封等限制。

买受人购买的商品房为{{sale_type}}商品房。该商品房位于{{subject}}项目第{{building_no}}幢{{unit_no}}单元{{floor_no}}层{{room_no}}号房。规划用途为{{usage}}，建筑面积{{building_area}}平方米，套内建筑面积{{inner_area}}平方米。土地使用权自{{land_start}}起至{{land_end}}止。出卖人承诺该商品房没有权属纠纷和债权债务纠纷，没有销售给除本买受人以外的其他人，没有司法查封或其他受到限制交易的情况。

第一条 项目建设依据 出卖人以【出让】【划拨】方式取得坐落于{{land_location}}地块的建设用地使用权。该地块【国有土地使用证号】为{{land_cert_number}}，土地使用权面积为{{land_area}}平方米。买受人购买的商品房所占用的土地用途为{{land_use_purpose}}，土地使用权起始日期为{{land_start_date}}，终止日期为{{land_end_date}}。

第二条 销售依据 该商品房已取得【建设工程竣工验收备案证明文件】，【备案号】为{{completion_filing_number}}，【备案机构】为{{filing_agency}}。

第三条 商品房基本情况 1．该商品房的规划用途为【住宅】【办公】【商业】。 2．该商品房所在建筑物的主体结构为{{building_structure}}，建筑总层数为{{total_floors}}层，其中地上{{above_ground_floors}}层，地下{{below_ground_floors}}层。 3．该商品房为第一条规定项目中的【幢】【座】【】单元{{unit_number}}层{{room_number}}号。 4．该商品房的房产测绘机构为{{survey_agency}}，其预测建筑面积共{{gross_floor_area}}平方米，其中套内建筑面积{{internal_area}}平方米，分摊共有建筑面积{{shared_area}}平方米。该商品房层高为{{ceiling_height}}米，有{{balcony_count}}个阳台，其中{{enclosed_balcony}}个阳台为封闭式，{{unenclosed_balcony}}个阳台为非封闭式。

项目建设依据：出卖人以【出让】【划拨】方式取得坐落于 {{property_location}} 地块的建设用地使用权。该地块不动产权证书证号为 {{land_cert_no}}，土地使用权面积为 {{land_area}} 平方米。土地用途为 {{land_use}}，土地使用权终止日期为 {{land_term_end}}。项目核准名称为 {{subject}}，建设工程规划许可证号为 {{planning_perm_no}}，建筑工程施工许可证号为 {{construction_perm_no}}。预售依据：该商品房已由 {{approval_dept}} 批准预售，预售许可证号为 {{pre_sale_perm_no}}。基本情况：规划用途为 {{usage_type}}，主体结构为 {{structure_type}}，建筑总层数为 {{total_floors}} 层。该商品房位于第 {{building_no}} 幢{{unit_no}}单元{{floor_no}}层{{room_no}}号。房产测绘机构为 {{survey_agency}}，预测建筑面积共 {{predicted_area}} 平方米，其中套内建筑面积 {{inner_area}} 平方米。层高为 {{ceiling_height}} 米。

面积差异处理：实测面积与第三条载明的预测面积发生误差的，双方同意按照第 {{area_method}} 种方式处理。1.根据套内建筑面积计价，误差比绝对值在 3% 以内（含 3%）的，据实结算房价款；超出 3% 时，买受人有权解除合同。买受人选择不解除合同的，误差比在 3% 以内部分的房价款由买受人补足或返还；超出 3% 部分的房价款由出卖人承担或双倍返还。2.根据建筑面积计价，误差比绝对值均在 3% 以内（含 3%）的，根据实测建筑面积结算房价款；有一项超出 3% 时，买受人有权解除合同。买受人选择不解除合同的，处理方式同上。

所售房屋（以下简称"该房屋"）登记坐落为：{{house_address}}。该房屋为【楼房】【平房】【其他：{{house_type_other}}】。该房屋所在楼栋建筑总层数为：{{building_total_floors}}层，所在楼层为第{{house_floor}}层，建筑面积{{house_area}}平方米，套内建筑面积{{house_inner_area}}平方米，土地使用期限{{land_use_term}}。共同出卖的附属房屋：{{attached_house}}。随该房屋一并转让的附属设施设备、装饰装修、相关物品等见附件一。该房屋登记用途为【住宅】【办公】【商业】【其他：{{house_purpose_other}}】。房屋所有权人：{{owner_name}}，房屋所有权证号（不动产权证）证号：{{property_cert_number}}。该房屋的抵押情况为下列第{{mortgage_option}}种情况。该房屋的租赁情况为下列第{{lease_option}}种情况。

意向房源：{{subject}}号楼{{unit_number}}单元{{room_number}}室商品房，类别为{{property_category}}。

第一条项目建设依据 （一）甲方以【出让】【转让】【划拨】方式取得坐落于地块的建设用地使用权。该地块【不动产权证书号】【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为，土地使用权面积为平方米。乙方购买的共有产权住房所占用的土地用途为，土地使用年限自年月日至年月日。 （二）甲方经批准，在上述地块上建设的共有产权住房项目核准名称为，建设工程规划许可证号为，建筑工程施工许可证号为，现已通过规划验收并完成了竣工验收。

第二条销售依据 该共有产权住房已取得【房屋所有权证】【不动产权证书】【房屋所有权证号】【不动产权证书号】为，【房屋登记机构】【不动产登记机构】为。

第三条共有产权住房基本情况 （一）该共有产权住房的规划性质为住宅。 （二）经公安行政管理部门核准，该共有产权住房地址为。该共有产权住房为第一条规定项目中的【号楼】【幢】【座】单元层号。该共有产权住房的平面图见附件二。 （三）该共有产权住房所在建筑物的主体结构为，建筑总层数为层，其中地上层，地下层，【是】【否】采用装配式建筑，执行文件和执行标准：。 （四）甲方委托实测该共有产权住房面积的房产测绘机构为，其实测建筑面积共平方米，其中套内建筑面积平方米，分摊共用建筑面积平方米。与该共有产权住房有关的共用建筑面积分摊情况见附件三。 该共有产权住房共层，为层到层。其中，层【层高】【净高】为米，有个阳台，其中个阳台为封闭式，个阳台为非封闭式（以规划设计文件为准）。 【坡屋顶净高】最低为米，最高为米。

出卖人以{{land_acquisition_method}}方式取得位于{{land_location}}地块的建设用地使用权，不动产证书号为{{land_certificate_no}}，土地使用权面积为{{land_area}}㎡，规划用途为{{land_planning_use}}。 买受人所购买的商品房为预售商品房，所在楼栋的预售许可证号为{{presale_permit_no}}，规划用途为{{house_planning_use}}。房屋坐落为{{house_location}}，预测建筑面积为{{predicted_area}}㎡，其中套内建筑面积{{predicted_inner_area}}㎡。 该商品房抵押情况为：{{mortgage_status}}。

1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于{{subject_district}}，房屋结构{{subject_structure}}，建筑面积{{subject_area}}平方米，房屋用途为{{subject_use}}，所有权证号为{{subject_cert_no}}（共有权证号为{{subject_shared_cert_no}}）。（以房屋权属证书为准） 2、该房屋丘地号为{{subject_land_no}}。土地使用权取得方式为{{land_acquisition_mode}}，土地使用权年限自{{land_term_start}}年{{land_term_start_month}}月{{land_term_start_day}}日至{{land_term_end}}年{{land_term_end_month}}月{{land_term_end_day}}日止。（以土地使用权证为准） 3、该房屋的抵押情况{{mortgage_status}}，抵押权人为{{mortgagee_name}}，抵押登记日期为{{mortgage_reg_date}}，他项权利证号为{{mortgage_cert_no}}。【1】甲方应当在签署本合同前取得抵押权人同意出售的书面证明；【2】甲方于{{mortgage_cancel_deadline}}前办理抵押注销手续。 4、该房屋的租赁情况{{lease_status}}，月租金人民币大写{{rent_amount_cn}}元（小写：{{rent_amount_num}}元），租期自{{lease_start}}年{{lease_start_month}}月{{lease_start_day}}日至{{lease_end}}年{{lease_end_month}}月{{lease_end_day}}日。甲方应当根据相关法律规定履行通知承租人的义务，甲乙双方经协商一致按下述第{{lease_disposal_method}}种方式处置租赁合同： （1）该房屋权属转移后，原租赁合同在有效期内对乙方仍然有效。甲方须于{{new_lease_assist_deadline}}前协助乙方与承租人签订新的租赁合同，同时甲方须将承租方已交甲方的【租赁押金】【预交租金】转交给乙方，乙方自{{tenant_rights_start}}时起享有甲方在原租赁合同中的权利义务。 （2）甲方须于{{lease_terminate_deadline}}前解除原租赁合同和腾空房屋。乙方对因原租赁合同产生的纠纷不承担责任。 5、该房屋附属设施、装饰装修、相关物品清单等具体情况。（见附件1）

第一条 房屋状况 （一）房屋基本情况 1．所售房屋（以下简称"该房屋"）登记坐落为：{{house_address}}。该房屋为【楼房】【平房】【其他：{{house_type_other}}】。该房屋所在楼栋建筑总层数为：{{total_floors}}层，所在楼层为第{{current_floor}}层，建筑面积{{building_area}}平方米，套内建筑面积{{inner_area}}平方米，土地使用期限{{land_use_term}}。 共同出卖的附属房屋：{{attached_house}}。 随该房屋一并转让的附属设施设备、装饰装修、相关物品等见附件一。 2．该房屋登记用途为【住宅】【办公】【商业】【其他：{{house_purpose_other}}】。 （二）房屋权属情况 1．房屋所有权人：{{owner_name}}，房屋所有权证号（不动产权证）证号：{{property_cert_no}}。 2．共同出卖的附属房屋单独登记的，所有权人及房屋所有权（不动产权证）证号如下：{{attached_owner_info}}。 （三）该房屋的抵押情况为下列第{{mortgage_option}}种情况。 1．该房屋未设定抵押； 2．该房屋已经抵押，抵押权人为：{{mortgagee}}，抵押金额为：{{mortgage_amount}}元。出卖人应于申请办理房屋权属转移登记前注销该房屋抵押登记。 （四）该房屋的租赁情况为下列第{{lease_option}}种情况。 1．出卖人未将该房屋出租。 2．出卖人已将该房屋出租。若承租人不是买受人，出卖人承诺：承租人已放弃优先购买权。租赁期限：{{lease_start_date}}年{{lease_start_month}}月{{lease_start_day}}日—{{lease_end_date}}年{{lease_end_month}}月{{lease_end_day}}日 3．出卖人与买受人经协商一致，自本合同约定的交付日至出租期限届满期间的房屋收益归【出卖人】【买受人】所有。 4．其他约定：{{other_lease_agreement}}。 （五）出卖人对房屋权利状况承诺 出卖人保证对该房屋享有合法的处置权，出卖意愿真实，保证该房屋没有产权纠纷。因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。 买卖双方约定如下：{{special_agreement}}。

本合同项下买卖的房产标的为{{subject}}。甲方保证该标的符合法定可转让条件，权属清晰无争议，未被司法机关或行政机关依法查封、限制转让，不存在未书面告知的抵押、居住权、租赁等权利负担，若为共有房产已取得全部共有人的书面同意，不存在《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的禁止转让情形。

甲方自愿将坐落于{{subject_address}}的房屋出售给乙方。该房屋建筑面积{{subject_area}}平方米，房屋用途为{{subject_usage}}，不动产权证书号为{{subject_cert_no}}。该房屋抵押情况为{{subject_mortgage}}，租赁情况为{{subject_lease}}。

出卖人取得位于{{land_location}}、编号为{{land_no}}的地块土地使用权。该地块土地面积为{{land_area}}，土地使用年限自{{term_start}}至{{term_end}}。该地块所建设共有产权住房现定名{{subject}}。买受人购买的共有产权住房位于{{subject}}项目中的第{{building_no}}幢{{unit_no}}单元{{room_no}}号房，建筑面积{{building_area}}平方米。买受人购买持有该共有产权住房{{party_b_share}}%比例的产权，出卖人持有{{party_a_share}}%比例的产权。

出卖人向买受人出售位于{{subject}}的商品房。该商品房规划用途为{{usage}}，建筑面积共{{building_area}}平方米，套内建筑面积{{inner_area}}平方米。该商品房所占用的土地用途为{{land_usage}}，土地使用权终止日期为{{land_term_end}}。出卖人承诺对该商品房享有合法权利，没有出售给其他人，没有司法查封或其他限制转让的情况。

甲方预售的共有产权住房位于{{subject_location}}，项目名称为{{subject}}，预售许可证号为{{pre_sale_permit_no}}。该房屋预测建筑面积为{{building_area}}平方米，套内建筑面积为{{inner_area}}平方米。经相关主管部门审核确定，乙方占有房屋产权比例为{{buyer_share_ratio}}%，丙方占有房屋产权比例为{{proxy_share_ratio}}%。

该商品房坐落于{{subject_location}}，规划用途为{{subject_usage}}。该商品房所在建筑物主体结构为{{subject_structure}}，建筑总层数为{{subject_total_floor}}层，该商品房所在层数为{{subject_floor}}层，房号为{{subject_unit}}。该商品房实测建筑面积共{{subject_area}}平方米，其中套内建筑面积{{subject_inner_area}}平方米。该商品房【抵押】【未抵押】，【出租】【未出租】。出卖人承诺对该商品房享有合法权利，没有出售给除本合同买受人以外的其他人，没有司法查封或其他限制转让的情况。

该商品房为{{property_type}}，坐落于{{location}}，建设用地使用权面积为{{land_area}}平方米，土地用途为{{land_use}}。项目核准名称为{{subject}}，预售许可证号为{{presale_permit_no}}。该商品房规划用途为{{planned_use}}，所在层数{{floor}}层，不动产单元号为{{real_estate_unit_no}}，预测建筑面积共{{predicted_area}}平方米。

买卖标的物为{{subject}}，房屋坐落：{{subject_location}}，建筑面积：{{subject_area}}平方米，不动产权证号：{{subject_certificate_number}}，不动产单元号：{{subject_unit_number}}。甲方承诺对该房屋享有合法处分权，房屋无司法查封等限制转让情况。

所售房屋登记坐落为：{{subject}}。建筑面积：{{building_area}}平方米，套内建筑面积：{{inner_area}}平方米。房屋所有权证号（不动产权证）证号：{{cert_no}}。

出卖人以{{land_acquisition_method}}方式取得坐落于{{land_location}}地块的建设用地使用权。该商品房项目核准名称为{{subject}}。该商品房的规划用途为{{planning_usage}}，实测建筑面积共{{building_area}}平方米，其中套内建筑面积{{inner_area}}平方米。

甲方出售的商品房位于{{location}}，项目名称为{{subject}}。该商品房规划用途为{{usage}}，建筑面积{{area}}平方米，套内建筑面积{{inner_area}}平方米。土地使用权年限自{{land_start}}至{{land_end}}。该商品房抵押情况为{{mortgage_status}}，租赁情况为{{lease_status}}。

1. 项目建设依据：出卖人以{{land_acquisition_method}}方式取得坐落于{{land_location}}地块的建设用地使用权，土地用途为{{land_purpose}}，土地使用权年限自{{land_term_start}}至{{land_term_end}}。项目核准名称为{{subject}}，建设工程规划许可证号为{{planning_permit_no}}，建筑工程施工许可证号为{{construction_permit_no}}。
2. 预售依据：该商品房已由{{pre_sale_approver}}批准预售，预售许可证号为{{pre_sale_permit_no}}。
3. 商品房基本情况：房屋座落于{{house_location}}，层高为{{floor_height}}米；预测建筑面积共{{predicted_building_area}}平方米，其中套内建筑面积{{predicted_inner_area}}平方米；规划用途为{{house_purpose}}。
4. 抵押及权利状况：与该商品房有关的抵押情况为{{mortgage_status}}。出卖人承诺对该商品房享有合法权利，未出售给他人，无司法查封或限制转让情况。

出卖人所售房屋坐落于：{{subject_address}}。建筑面积共{{subject_area}}平方米，其中套内建筑面积{{inner_area}}平方米。规划用途为{{subject_usage}}，性质为{{subject_nature}}。不动产权证书号为{{subject_cert_no}}。

本合同项下买卖的房产标的为{{subject}}。若该标的为预售商品房，甲方保证已依法取得《商品房预售许可证》，预售许可证号为{{pre_sale_permit_no}}。该标的预测建筑面积为{{predicted_area}}平方米。甲方保证该标的符合法定可转让条件，权属清晰无争议，未被司法机关或行政机关依法查封、限制转让，不存在未书面告知的抵押、居住权、租赁等权利负担，若为共有房产已取得全部共有人的书面同意，不存在《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的禁止转让情形。依据《中华人民共和国民法典》第六百一十二条之规定，甲方对该标的负有保证第三人不得主张任何权利的义务。针对面积误差处理，双方约定如下：房屋交付时实测面积与合同约定面积发生差异的，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款（多退少补）；面积误差比绝对值超出3%的，乙方有权依据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条之规定解除合同。乙方选择解除合同的，甲方应在{{refund_days}}日内退还已付购房款及利息；乙方选择不解除合同的，实测面积大于约定面积时，超出3%部分的房价款由甲方承担，产权归乙方；实测面积小于约定面积时，超出3%部分的房价款由甲方双倍返还乙方。

若因买受人原因或银行政策导致贷款未获批或额度不足，买受人应在收到通知后{{supplement_days}}日内以现金补足差额。若无法补足，双方同意解除合同，出卖人无息退还已付款项，互不承担违约责任。 （《民法典》第五百六十三条）

本次交易产生的契税、增值税及附加、个人所得税、登记费等，由【出卖人/买受人】各自承担法定部分，或约定如下：{{tax_detail}}。若因政策调整导致税费增加，超出原预估部分由{{tax_bearer}}承担。 （《中华人民共和国契税法》第一条）

该商品房总价款为(币种){{currency}}{{total_amount}}元。买受人采取{{payment_method}}方式付款，应当在{{payment_deadline}}前支付该商品房全部价款或首期房价款。出售该商品房的全部房价款应当存入预售资金监管账户，监管账户名称为{{escrow_account_name}}，账号为{{escrow_account_no}}。

该商品房按照{{pricing_method}}计算，总价款为{{currency}}{{total_amount}}元。买受人采取{{payment_method}}方式付款，签订本合同前已支付定金{{deposit_amount}}元。全部房价款存入账户名称为{{account}}，开户银行为{{account_bank}}，账号为{{account_no}}的账户。

经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币{{amount}}元。买受人采取{{payment_method}}方式付款。买受人应当于{{payment_date}}前向出卖人支付房价款。买受人应当将房价款存入存量房自有交易资金监管账户，账号：{{escrow_account}}。

该房屋总价为{{amount}}元。房屋买卖产生的税费由合同当事人按照有关规定承担。乙方按以下方式向甲方支付房款：{{payment_method}}。双方约定房款资金监管方式为{{fund_supervision_method}}。

商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为{{unit_price}}元（币种：{{currency}}），价款为{{amount}}元，计{{amount_cn}}（大写）。双方约定，乙方按约定形式付款，商品房正在新建商品房预售资金监管中的，乙方应将全部商品房价款存入甲方新建商品房预售资金监管账号。

该商品房单价为每平方米{{price_per_sqm}}元，总价款为{{total_amount}}元。买受人采取{{payment_method}}方式付款。签订本合同前，买受人已向出卖人支付定金{{deposit_amount}}元。买受人应当在{{payment_deadline}}前支付首期房价款{{first_payment_amount}}元。双方约定全部房价款存入资金监管账户，账户名称为{{escrow_account_name}}，开户银行为{{escrow_bank}}，账号为{{escrow_account_number}}。

1. 计价方式与价款：按建筑面积计算，该房屋单价为每平方米{{unit_price}}元，总金额{{total_amount}}元。
2. 付款方式及期限：买受人按下列第{{payment_method}}种方式按期付款：（1）一次性付款：{{lump_sum_detail}}；（2）分期付款：{{installment_detail}}；（3）其它方式：{{other_payment_detail}}。

该商品房总价款为{{amount}}元。买受人采取{{payment_method}}方式付款。买受人应当于{{first_payment_date}}前支付首期房价款{{first_payment}}元，余款{{remaining_payment}}元向贷款机构申请贷款支付。全部房价款应当存入预售资金监管账户，账户名称为{{escrow_account_name}}，账号为{{escrow_account_no}}。

该商品房总价款为{{amount}}元。买受人采取{{payment_method}}方式付款。签订本合同前，买受人已向出卖人支付定金{{deposit_amount}}元。出售该商品房的全部房价款应当存入预售资金监管账户，监管账户名称为{{escrow_account_name}}，账号为{{escrow_account_no}}。

该商品房总价款为{{amount}}元。买受人采取{{payment_method}}方式付款，应当在{{payment_date}}前支付该商品房全部价款或首期房价款。双方约定全部房价款存入账户名称为{{account}}，账号为{{account_no}}的账户。

该商品房总价款为{{amount}}（大写：{{amount_upper}}）元。买受人采取{{payment_method}}方式付款。买受人应当在{{payment_deadline}}前支付该商品房全部价款/首期房价款{{first_payment}}元，余款向{{loan_institution}}申请贷款支付。全部房价款应当存入预售资金监管账户，监管账户名称为{{escrow_account_name}}，账号为{{escrow_account_no}}。

该商品房总价款为{{amount}}元。买受人采取{{payment_method}}方式付款。签订本合同前，买受人已向出卖人支付款项{{paid_amount}}元。买受人于{{payment_date}}前支付{{payment_amount}}元。出售该商品房的全部房价款专户存入预售资金监管账户，预售资金监管机构为{{supervision_org}}，预售资金监管账户名称为{{supervision_account_name}}，账号为{{supervision_account_no}}。

该商品房总价款为{{amount}}元。乙方采取{{payment_method}}方式付款。签订本合同前，乙方已向甲方支付定金{{deposit_amount}}元。乙方应当在{{payment_deadline}}前支付相应房价款。双方约定全部房价款存入账户名称为{{account}}，开户银行为{{account_bank}}，账号为{{account}}的账户。

该房屋成交价格为：{{currency}}{{amount}}元。买受人采取{{payment_method}}方式付款。签订本合同前，买受人已支付定金{{deposit_amount}}元。首期房价款{{down_payment}}元应于{{down_payment_date}}前支付。

买卖双方约定该房屋成交价款为人民币￥：{{amount}}元。签订本合同时，买受人向出卖人支付定金人民币￥：{{deposit_amount}}元。买受人申请个人住房抵押贷款总额为人民币￥：{{loan_amount}}元。

第三条 房屋价款 经买卖双方协商一致，房屋成交价格为人民币{{amount}}元（大写{{amount_in_words}}元整）。签订本合同前，买受人已支付定金人民币{{deposit_amount}}元（大写{{deposit_amount_in_words}}元整）。 第四条 定金外房屋价款交付方式

1. 全额付款：买受人应向出卖人支付购房款人民币{{balance_amount}}元。购房款于合同签订后{{payment_days}}日内办理交易资金监管（或不办理交易资金监管）。
2. 贷款方式付款：买受人应向出卖人支付首付款人民币{{down_payment_amount}}元。余款人民币{{loan_amount}}元申请贷款支付。首付款于合同签订后{{down_payment_days}}日内办理交易资金监管（或不办理交易资金监管）。

该商品房按照{{pricing_method}}计算，单价为每平方米人民币{{unit_price}}元，总价款为人民币{{total_amount}}元。买受人采取{{payment_method}}方式付款。预售资金监管银行为{{supervision_bank}}，监管账户名称为{{supervision_account_name}}，账号为{{supervision_account_no}}。买受人应当于{{payment_deadline}}前支付首期房价款人民币{{down_payment}}元，余款人民币{{loan_amount}}元通过贷款方式支付。

房屋总价款为人民币{{total_amount}}元。付款方式为{{payment_method}}，首付款{{down_payment_amount}}元，贷款金额{{loan_amount}}元。收款/监管账号：{{escrow_account_no}}。税费由{{tax_bearer}}承担。

该商品房计价方式为{{pricing_method}}，总价款为{{total_amount}}元，装修价款为{{decoration_price}}元。乙方已支付定金{{deposit_amount}}元。付款方式为{{payment_method}}，应于{{payment_deadline}}前支付。若采用贷款方式，贷款机构为{{loan_institution}}。全部房价款存入预售资金监管账户，开户行{{supervision_bank}}，账号{{supervision_account}}。

该商品房总价款为人民币（大写）{{total_price_cn}}元整（小写：{{total_amount}}元）。买受人采取{{payment_method}}方式付款。如一次性付款，买受人应当在{{payment_date}}前支付全部房价款；如分期付款或贷款，按双方约定的期限和金额支付。出卖人承诺商品房预售所得款项，按法律法规的有关规定监管使用，用于本项目的工程建设。

第七条 计价方式与价款 出卖人与买受人按照下列第{{payment_option}}种方式计算该商品房价款： 1．按照套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米{{price_per_sqm_internal}}（币种）{{currency}}元，总价款为{{total_amount}}（币种）{{currency}}元（大写{{price_chinese}}元整）。 2．按照建筑面积计算，该商品房单价为每平方米{{price_per_sqm_gross}}（币种）{{currency}}元，总价款为{{total_amount}}（币种）{{currency}}元（大写{{price_chinese}}元整）。 3．按照套计算，该商品房总价款为{{total_amount}}（币种）{{currency}}元（大写{{price_chinese}}元整）。

第八条 付款方式及期限 （一）签订本合同前，买受人已向出卖人支付定金{{deposit_amount}}（币种）{{currency}}元（大写{{deposit_chinese}}元整），该定金于【本合同签订】【交付首付款】时【抵作】商品房价款。

（二）买受人采取下列第{{payment_method}}种方式付款： 1．一次性付款。买受人应当在{{lump_sum_deadline}}日前支付该商品房全部价款。 2．分期付款。买受人应当在{{installment_deadline}}日前分{{installment_count}}期支付该商品房全部价款，首期房价款{{first_payment_amount}}（币种）{{currency}}元（大写：{{first_payment_chinese}}元整），应当于{{first_payment_deadline}}日前支付。 3．贷款方式付款：【公积金贷款】{{loan_public_amount}}元（大写{{loan_public_chinese}}元整），【商业贷款】{{loan_commercial_amount}}元（大写{{loan_commercial_chinese}}元整）。买受人应当于{{down_payment_deadline}}日前支付首期房价款{{down_payment_amount}}（币种）{{currency}}元（大写{{down_payment_chinese}}元整），占全部房价款的{{down_payment_ratio}}%。余款{{loan_amount}}（币种）{{currency}}元（大写{{loan_chinese}}元整）向{{loan_institution}}申请贷款支付。

（三）双方约定全部房价款存入以下帐户：账户名称为{{account}}，开户银行为{{bank}}，账号为{{account}}。

计价方式与价款：出卖人与买受人按照下列第 {{price_method}} 种方式计算该商品房价款：1.按照套内建筑面积计算，单价为每平方米 {{unit_price}} （币种 {{currency}}）元，总价款为 {{total_amount}} （币种 {{currency}}）元（大写 {{total_price_cn}}）。2.按照建筑面积计算，单价为每平方米 {{area_unit_price}} （币种 {{currency}}）元，总价款为 {{total_amount}} （币种 {{currency}}）元（大写 {{total_price_cn}}）。3.按照套计算，总价款为 {{total_amount}} （币种 {{currency}}）元（大写 {{total_price_cn}}）。付款方式及期限：签订本合同前，买受人已向出卖人支付定金 {{deposit_amount}} 元。买受人采取下列第 {{payment_plan}} 种方式付款：1.一次性付款，于 {{payment_date}} 日前支付全部价款。2.分期付款，首期房价款 {{first_payment_amount}} 元，于 {{first_payment_date}} 日前支付。3.贷款方式付款，首期房价款 {{loan_first_payment}} 元，余款 {{loan_amount}} 元向 {{loan_institution}} 申请贷款。资金监管：出售该商品房的全部房价款应当存入预售资金监管账户，监管机构为 {{supervision_org}}，账户名称为 {{account}}，账号为 {{account_no}}。

买卖双方约定该房屋（含一并出卖的附属房屋、设施设备、装饰装修及相关物品）成交价款为人民币￥{{total_amount}}元（大写：{{total_price_cn}}元整）。签订本合同时，买受人向出卖人支付定金人民币￥{{deposit_amount}}元（大写{{deposit_cn}}元整），该定金于【交付首付款】【{{deposit_offset_time}}】时抵作房屋价款。房款交割方式约定为【资金监管交割房款】【自行交割房款】。买受人以【公积金贷款】【商业贷款】方式，申请个人住房抵押贷款，总额为人民币￥{{loan_amount}}元（大写{{loan_amount_cn}}元整），其中，【公积金贷款】{{public_loan_amount}}元（大写{{public_loan_cn}}元整），【商业贷款】{{commercial_loan_amount}}元（大写{{commercial_loan_cn}}元整），由买受人于{{loan_apply_date}}前，向银行申请办理贷款手续，买卖双方应当于{{loan_material_date}}前，提供办理贷款手续所需的资料。

定金、首付款或全部房款应直接交纳到《商品房买卖合同》记载的预售资金监管账户中，交款后索要相关票据，开发建设单位不得自行收取房款。

第六条计价方式和价款 根据《北京市城市房地产转让管理办法》及《北京市共有产权住房管理暂行办法》《关于实施保障性住房全装修成品交房的若干规定》，该共有产权住房单价每平方米（币种）元（按照套内建筑面积计算）【含全装修价款】，总价款为（币种）元（大写佰拾万仟佰拾元整）（物业费及有关税费不计入总价款）。 按照共有产权住房项目土地供应文件，该项目销售均价为元/平方米（按照建筑面积计算）【含全装修价款】，总价款为（币种）元（大写佰拾万仟佰拾元整）（物业费及有关税费不计入总价款）。 乙方、丙方确认，根据丙方委托的专业机构评估结果，经相关主管部门审核确定，乙方占有房屋产权比例为，丙方占有房屋产权比例为。

第七条付款方式和期限 （一）签订本合同前，乙方已向甲方支付定金（币种）元（大写佰拾万仟佰拾元整），该定金于【本合同签订】【交付首期房价款】【】时【抵作】【】共有产权住房价款。 （二）乙方付款方式为【一次性付款】【分期付款】【贷款方式付款】【】。 1.一次性付款。乙方应当于年月日前支付该共有产权住房全部价款。 2.分期付款。乙方应当于年月日前分_____期支付该共有产权住房全部价款，首期房价款（币种）元（大写佰拾万仟佰拾元整），应当于年月日前支付。 3.贷款方式付款：【公积金贷款】【商业贷款】【组合贷】【】。 乙方应当于年月日前支付首期房价款（币种）元（大写佰拾万仟佰拾元整），占全部房价款的%。 余款（币种）元（大写佰拾万仟佰拾元整）向【住房公积金管理机构委托的商业银行】【】申请贷款支付。 乙方采取贷款方式支付房价款的，在向商业银行、住房公积金管理部门申请贷款时，应当按照国家及本市金融信贷管理相关规定，依法履行相关程序、提交相关材料。 4.其他方式：。

第八条逾期付款责任 除不可抗力外，乙方未按照约定时间付款的，双方同意按照下列第种方式处理： （一）按照逾期时间，分别处理 (1 和 2 不作累加)： 1.逾期在日之内，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之的违约金。 2.逾期超过日（该期限应当与本条第 1 项中的期限相同），甲方有权解除合同。甲方解除合同的，应当书面通知乙方、丙方。乙方应当自解除合同通知送达之日起日内按照累计应付款的%向甲方支付违约金，同时，甲方退还乙方已付全部房价款（含已付贷款部分）。 甲方不解除合同的，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之（该比率不低于第 1 项中的比率）的违约金。 本条所称逾期应付款是指依照第七条约定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按照相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 （二）。 非因乙方原因导致乙方贷款逾期支付的，甲方不得追究乙方的违约责任。

该商品房总价为{{total_amount}}元，按建筑面积计算单价为{{unit_price_by_area}}元/㎡。 买受人按第{{payment_method}}种方式付款：{{payment_details}}。 全部购房款应存入预售资金监管账户，监管银行为{{supervision_bank}}，监管账号为{{supervision_account}}。

第二条 房屋转让价格 1、该套房屋转让总价为人民币{{total_price_cn}}元（小写：{{total_price_num}}元）。 2、上述房屋转让价格【是】【否】包括装修价款。装修价款为人民币{{decoration_price_cn}}元（小写：{{decoration_price_num}}元）。 3、该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方按照有关规定承担。

第三条 付款方式 委托银行监管支付：(委托房地产经纪机构代理的，必须委托银行监管支付) 甲乙双方同意委托{{bank}}银行帐号对房产交易资金进行监管支付。 双方约定按以下第{{payment_method}}种方式支付房款：【1】一次性付款【2】分期付款【3】贷款付款（①公积金+商业贷款、②商业贷款、③公积金贷款）【4】其他方式支付房款。

1、一次性付款： 本合同签订之日起{{one_time_payment_days}}天内，乙方一次性支付房款人民币{{one_time_amount_cn}}元（小写：{{one_time_amount_num}}元）至甲乙双方约定的银行第三方监管账户。

2、分期付款： 本合同签订之日起{{first_installment_days}}天内，乙方支付房款首期人民币{{first_installment_amount_cn}}元（小写：{{first_installment_amount_num}}元）至甲乙双方约定的银行第三方监管账户；乙方须于{{final_payment_deadline}}前支付余款人民币{{balance_amount_cn}}元（小写：{{balance_amount_num}}元）至甲乙双方约定的银行第三方监管账户。

3、贷款付款： （1）乙方须于{{loan_first_payment_deadline}}前支付首期款人民币{{loan_first_amount_cn}}元（小写：{{loan_first_amount_num}}元）至甲乙双方约定的银行第三方监管账户。 （2）余款乙方申请银行贷款，须于{{loan_application_deadline}}前向银行等有关部门提交抵押贷款申请的相关资料，办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行发放贷款金额为准。 （3）银行贷款人民币{{loan_amount_cn}}元（小写：{{loan_amount_num}}元）发放至甲乙双方约定的银行第三方监管账户；甲乙双方同意在本合同签订时从转让总价款中预留人民币{{holdback_amount_cn}}元（小写：{{holdback_amount_num}}元）作为交房保证金，此款在甲方实际交付房屋及完成房屋权属转移登记时进行结算。 （4）乙方贷款数额不足以支付房款余额，双方约定如下：{{loan_insufficient_clause}}。

4、其他方式：{{other_payment_method}}。上述款项甲方依据房款监管协议取得相应房款。

第二条 房款支付 （一）房屋价款 买卖双方约定该房屋（含一并出卖的附属房屋、设施设备、装饰装修及相关物品）成交价款为人民币￥{{total_amount}}元（大写：{{total_price_cn}}元整）。签订本合同时，买受人向出卖人支付定金人民币￥{{deposit_amount}}元（大写{{deposit_cn}}元整），该定金于【交付首付款】【{{deposit_offset_time}}】时抵作房屋价款。 （二）房款交割方式约定为【资金监管交割房款】【自行交割房款】。具体付款方式及期限的约定见附件二。 买卖双方选择资金监管交割房款的，经纪机构协助买卖双方自本合同签订之日起{{fund_supervision_days}}日内，与资金监管机构签订《二手房交易资金监管协议》。 （三）关于贷款的约定 买受人以【公积金贷款】【商业贷款】方式，申请个人住房抵押贷款，总额为人民币￥{{loan_total_amount}}元（大写{{loan_total_cn}}元整），其中，【公积金贷款】{{public_loan_amount}}元（大写{{public_loan_cn}}元整），【商业贷款】{{commercial_loan_amount}}元（大写{{commercial_loan_cn}}元整），由买受人于{{loan_apply_date}}年{{loan_apply_month}}月{{loan_apply_day}}日前，向银行申请办理贷款手续，买卖双方应当于{{loan_material_date}}年{{loan_material_month}}月{{loan_material_day}}前，提供办理贷款手续所需的资料。 1．如银行未批准买受人的贷款申请，买卖双方同意按照下列第{{loan_reject_option}}种方式处理： （1）买受人于{{cash_payment_date}}（约定时间或条件）前，以现金方式支付。 （2）解除合同，终止交易，买受人支付的房价款（含定金）应如数返还，买卖双方互不承担违约责任，在贷款申办过程中发生的各项费用由买受人承担。 （3）{{loan_reject_other}}。 2．如银行批准的贷款金额少于买受人申请的贷款金额，买卖双方同意按照如下约定处理：{{loan_shortfall_agreement}}。

本合同项下房产交易总价款为{{amount}}。双方应当严格遵守房产所在地交易资金监管相关规定完成价款支付，不得通过签订阴阳合同等方式逃避税费缴纳义务，交易涉及的税费由双方按照国家法律规定各自承担。

双方同意上述房屋转让价款为人民币{{amount}}元，其中含定金{{deposit_amount}}元，尾款{{balance_amount}}元。双方同意采取{{payment_method}}方式进行交易。对于存量房买卖所涉及税、费的缴纳，约定由{{tax_burden}}承担。

该共有产权住房全部产权单价为人民币{{unit_price}}元，全部产权对应房屋总金额为人民币{{total_amount}}元。买受人购买拥有该房屋{{party_b_share}}%比例的产权，相对应的房屋总价款为人民币{{party_b_unit_price}}元。买受人按下列方式付款：{{payment_method}}。出卖人指定的收款账户信息如下：开户名称：{{account}}，开户银行：{{bank}}，银行账号：{{account}}。

该商品房总价款为{{amount}}（大写：{{amount_upper}}）。买受人采取{{payment_method}}方式付款。买受人应当在{{payment_deadline}}前支付该商品房全部价款或首期房价款。双方约定全部房价款存入以下账户：账户名称为{{account}}，开户银行为{{account_bank}}，账号为{{account}}。

该共有产权住房总价款为{{total_amount}}元。乙方购买该房屋需要出资{{party_b_unit_price}}元。乙方采取{{payment_method}}方式付款，于{{payment_deadline}}前支付。全部房价款应当存入预售资金监管账户，监管银行为{{supervision_bank}}，账号为{{supervision_account}}。

该商品房按照{{amount_pricing_method}}计算，总价款为{{amount_total_price}}元。买受人采取{{amount_payment_method}}方式付款，应当于{{amount_payment_deadline}}前支付全部价款/首期房价款。双方约定全部房价款存入以下账户：账户名称为{{amount_bank_account_name}}，开户银行为{{amount_bank_name}}，账号为{{amount_bank_account_number}}。

该商品房单价为每平方米{{unit_price}}元，总价款为{{total_amount}}元。买受人采取{{payment_method}}方式付款，应当在{{payment_deadline}}前支付。出售该商品房的全部房价款应当存入预售资金监管账户，监管银行为{{supervision_bank}}，账号为{{supervision_account}}。

房屋总价为人民币{{amount}}元。乙方按以下方式支付房款：{{payment_method}}。双方选择{{fund_supervision}}方式进行房款资金监管。

该房屋成交价款为人民币￥：{{amount}}元。签订本合同时，买受人向出卖人支付定金人民币￥：{{deposit_amount}}元。买受人以贷款方式申请个人住房抵押贷款，总额为人民币￥：{{loan_amount}}元。

该商品房总价款为{{total_amount}}（币种）元。买受人采取{{payment_method}}方式付款。买受人应当在{{payment_deadline}}前支付该商品房首期房价款{{first_payment}}元。双方约定全部房价款存入以下账户：账户名称为{{account}}，开户银行为{{account_bank}}，账号为{{account}}。

该商品房总价款为{{amount}}元。乙方采取{{payment_method}}方式付款。签订本合同前，乙方已支付定金{{deposit_amount}}元。乙方应于{{payment_deadline}}前支付{{payment_amount}}元。全部房价款存入监管账户，账户名称：{{account}}，账号：{{account}}。

1. 计价方式与价款：该商品房按{{pricing_method}}计算，单价为每平方米{{unit_price}}元，总价款为{{total_amount}}元。装饰装修工程价款为{{decoration_price}}元。全部价款合计为{{final_total_price}}元。
2. 付款方式：买受人采取{{payment_method}}方式付款。定金{{deposit_amount}}元。首期房价款{{first_payment_amount}}元于{{first_payment_date}}前支付。余款向{{loan_institution}}申请贷款支付。
3. 预售资金监管：预售资金监管机构为{{supervision_authority}}，监管账户开户行为{{supervision_bank}}，账户名称为{{supervision_account_name}}，账号为{{supervision_account_no}}。

该房屋成交价格为人民币（大写）{{amount}}元整（小写）{{amount_num}}元。买受人支付定金人民币（大写）{{deposit_amount}}元整。双方约定采取{{payment_method}}方式付款。

本合同项下房产交易总价款为{{amount}}。双方应当严格遵守房产所在地交易资金监管相关规定完成价款支付，不得通过签订阴阳合同等方式逃避税费缴纳义务，交易涉及的税费由双方按照国家法律规定各自承担。

双方同意按以下节点与方式支付价款：

1. 首付款：{{party_b}}应于{{down_payment_date}}前将首付款{{down_payment_amount}}支付至房产所在地资金监管账户。
2. 贷款支付：{{party_b}}应于支付首付款后向贷款银行申请办理按揭贷款{{loan_amount}}，贷款审批通过后由贷款银行直接划付至资金监管账户。
3. 尾款：{{party_b}}应于房产交付完成之日起{{balance_payment_days}}日内，将剩余尾款{{balance_amount}}支付至{{party_a}}指定账户。

双方同意，自买方按约支付首付款且满足贷款放款条件之日起{{registration_days}}日内，由{{party_b}}负责向房产所在地不动产登记机构申请办理房产过户登记手续，{{party_a}}应当予以积极配合并提供所需相关材料。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。

根据《中华人民共和国民法典》第六百零四条规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付前由{{party_a}}承担，交付后由{{party_b}}承担。{{party_a}}应当保证对标的房产享有完整的所有权，且不存在任何权属争议或隐瞒影响交易的重大质量瑕疵，根据《中华人民共和国民法典》第六百一十二条及第六百一十五条之规定，承担权利及质量瑕疵担保责任。{{party_b}}在接收房产时，有权根据《中华人民共和国民法典》第六百二十条之规定对房产进行检验，如发现存在约定或法定瑕疵，有权要求{{party_a}}承担修理、重作、减少价款或者赔偿损失等违约责任。

任何一方未按本合同约定履行价款支付、房产交付、配合过户等义务的，应当根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条之规定承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。逾期履行的，每逾期一日，违约方应向守约方支付逾期款项或房产总价款万分之{{penalty_rate}}的违约金；逾期超过{{breach_days}}日的，守约方有权单方解除合同，并要求违约方根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条之规定支付违约金{{penalty}}。

出卖人应当在{{delivery_date}}前向买受人交付该商品房。该商品房达到交付条件后，出卖人应当在交付日期届满前{{notice_days}}日将查验房屋的时间、办理交付手续的时间地点以及应当携带的证件材料的通知书面送达买受人。

出卖人应当在{{delivery_date}}前向买受人交付该商品房。交付时应当取得建设工程竣工验收备案证明文件及房屋测绘报告。出卖人应当在交付日期届满前{{notice_days}}日将查验房屋及办理交付手续的时间地点书面通知买受人。

出卖人应当在{{term_start}}前将该房屋交付给买受人。出卖人和买受人同意自本合同签订之日起{{registration_days}}日内，共同向不动产登记机构申请办理不动产转移登记手续。

双方约定于{{record_date}}前办理房屋交易合同网签备案手续。双方约定于{{transfer_date}}前办理房屋产权转移登记手续。甲方应当于{{delivery_date}}前将该房屋交付给乙方。

商品房竣工，经验收合格后，方可交付；未经验收或验收不合格的，不得交付。甲方于{{delivery_date}}前，将商品房交付乙方。

出卖人应当在{{delivery_date}}前向买受人交付该商品房。该商品房达到交付条件后，出卖人应当在交付日期届满前{{notice_days}}日将查验房屋的时间、办理交付手续的时间地点以及应当携带的证件材料的通知书面送达买受人。

1. 交付期限：出卖人应当在{{delivery_date}}前，将具备{{delivery_condition}}条件，并符合本合同约定的房屋交付买受人使用。如遇不可抗力且在发生之日起{{force_majeure_notify_days}}日内告知买受人的，出卖人可据实予以延期。
2. 产权登记期限：出卖人应当在房屋交付使用后{{registration_days}}日内，持办理权属登记需由出卖人提供的资料到产权登记机关备案。

出卖人应当在{{term_end}}前向买受人交付该商品房。交付时应当取得建设工程竣工验收备案证明文件或竣工联合验收意见书及房屋测绘报告。

出卖人应当在{{term_end}}前向买受人交付该商品房。该商品房交付时应当取得房地产开发项目竣工综合验收备案证明文件及房屋测绘报告。

出卖人应当在{{delivery_date}}前向买受人交付该商品房。该商品房交付时应当取得建设工程竣工验收备案证明文件及房屋测绘报告，并符合相关基础设施设备交付条件。

出卖人应当在{{term_end}}前向买受人交付该商品房。交付时应当符合取得建设工程竣工验收备案证明文件、房屋测绘报告等条件，并满足基础设施设备（供水、供电、供暖、燃气等）及公共服务配套设施的交付使用条件。

出卖人在{{delivery_date}}前向买受人交付该商品房。该商品房交付给买受人时符合下列条件：1.该商品房已取得{{delivery_cert}}；2.该商品房已取得房屋面积实测报告书。出卖人在交付日期届满前{{notice_days}}日，书面通知买受人查验房屋的时间、办理交接手续的时间、地点以及应当携带的证件材料。

甲方应当在{{term_end}}前向乙方交付该商品房。该商品房交付时应当符合取得建设工程竣工验收备案证明文件等条件。甲方应当在交付日期届满前{{notice_days}}日将办理交付手续的通知书面送达乙方。

出卖人应当在{{delivery_date}}前将该房屋交付给买受人。买卖双方同意自本合同签订之日起{{transfer_days}}日内，共同向不动产登记机构申请办理不动产转移登记手续。

买卖双方定于{{delivery_date}}正式交付该房屋。出卖人应在正式交付房屋前腾空该房屋。

第五条 房屋交付 出卖人应当在{{delivery_date}}前（或满足{{delivery_condition}}时）将该房屋正式交付给买受人。房屋移交给买受人时，其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给买受人。

出卖人应当在{{delivery_date}}前向买受人交付该商品房。该商品房交付时应当符合下列条件：1. 所属单位工程已取得竣工验收合格证明文件；2. 供水、供电、供气、供暖等配套设施取得竣工验收合格证明文件并满足正常使用需求；3. 取得竣工联合验收或竣工验收备案文件；4. 出卖人已解除抵押并完成首次登记。

甲方应当于{{delivery_date}}前将房屋交付给乙方。双方于{{registration_date}}前办理不动产所有权转移登记。

该商品房交付条件为{{delivery_conditions}}。甲方应当在{{delivery_deadline}}前向乙方交付该商品房。交付时甲方需提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。

出卖人应当在{{delivery_date}}前向买受人交付该商品房。该商品房交付时应当取得建筑工程竣工合格证明文件，并有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术报告书。城市基础设施及公共服务设施需达到约定的交付使用条件。

第十二条 交付时间和手续 （一）出卖人应当在{{delivery_date}}日前向买受人交付该商品房。

（二）该商品房达到第十条、第十一条约定的交付条件后，出卖人应当在交付日期届满前{{notice_days}}日（不少于10日）将查验房屋的时间、办理交付手续的时间地点以及应当携带的证件材料的通知书面送达买受人。买受人未收到交付通知书的，以本合同约定的交付日期届满之日为办理交付手续的时间，以该商品房所在地为办理交付手续的地点。

（三）查验房屋 1．办理交付手续前，买受人有权对该商品房进行查验，出卖人不得以缴纳相关税费或者签署物业服务合同作为买受人查验和办理交付手续的前提条件。 2．买受人查验的该商品房存在下列除地基基础和主体结构外的其他质量问题的，由出卖人按照有关工程和产品质量规范、标准自查验次日起{{repair_days}}日内负责修复，并承担修复费用，修复后再行交付。 （1）屋面、墙面、地面渗漏或开裂等； （2）管道堵塞； （3）门窗翘裂、五金件损坏； （4）灯具、电器等电气设备不能正常使用。

（四）买受人应在{{maintenance_fund_deadline}}日前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。

交付条件：该商品房交付时应当符合下列条件：1.该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件；2.该商品房已取得房屋测绘报告。基础设施设备：交付时供水、排水、供电、供暖、燃气等配套设施齐全并达到使用条件。交付时间：出卖人应当在 {{delivery_date}} 日前向买受人交付该商品房。交付手续：出卖人应当在交付日期届满前不少于 10 日将查验房屋的时间、地点及携带证件材料的通知书面送达买受人。买受人查验房屋存在质量问题的，出卖人应在 {{repair_days}} 日内负责修复并承担费用。

买卖双方定于{{delivery_date}}，正式交付该房屋。自本合同签订之日起{{filing_days}}日内，买卖双方到当地房产交易场所（或通过有网络端口的房地产经纪机构）办理二手房买卖合同网上备案手续；自办理完成合同备案手续之日起{{transfer_days}}日内，买卖双方持办理房屋所有权转移登记手续所需资料，到房屋登记机构（不动产登记经办机构）办理该房屋房所有权转移登记手续。

选房后，应及时与开发建设单位在网上签订《商品房买卖合同》，确认无误后进行电子签名确认。

第十一条交付时间和手续 （一）甲方应当于年月日前向乙方交付该共有产权住房。 （二）该共有产权住房达到第九条、第十条约定的交付条件后，甲方应当于交付日期届满前日（不少于10日）将查验房屋的时间、办理交付手续的时间地点以及应当携带的证件材料的通知书面送达乙方。乙方未收到交付通知书的，以本合同约定的交付日期届满之日为办理交付手续的时间，以该共有产权住房所在地为办理交付手续的地点。 交付该共有产权住房时，甲方应当出示满足第九条约定的证明文件。甲方不出示证明文件或出示的证明文件不齐全，不能满足第九条约定条件的，乙方有权拒绝接收，由此产生的逾期交付责任由甲方承担，并按照第十二条处理。 （三）查验房屋 1.办理交付手续前，乙方有权对该共有产权住房进行查验，甲方不得以缴纳相关税费（住宅专项维修资金除外）或签署物业管理文件作为乙方查验和办理交付手续的前提条件。 2.乙方查验的该共有产权住房存在下列除地基基础和主体结构外的其他质量问题的，由甲方按照有关工程和产品质量规范、标准自查验次日起日内负责修复，并承担修复费用，修复后再行交付。 （1）屋面、墙面、地面渗漏或开裂等。 （2）管道堵塞。 （3）门窗翘裂、五金件损坏。 （4）灯具、电器等电气设备不能正常使用。 （5）。 3.该共有产权住房查验合格后，甲、乙双方应当签署共有产权住房交接单。由于乙方原因导致该共有产权住房未能按期交付的，双方同意按照以下方式处理：。

第十二条逾期交付责任 除不可抗力外，甲方未按照第十一条约定的时间将该共有产权住房交付乙方的，双方同意按照下列第种方式处理： （一）按照逾期时间，分别处理 (1 和 2 不作累加)。 1.逾期在日之内[该期限应当不多于第八条第（一）1 项中的期限]，自第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，甲方按日计算向乙方支付全部房价款万分之的违约金[该违约金比率应当不低于第八条第（一）1 项中的比率]。 2.逾期超过日（该期限应当与本条第 1 项中的期限相同），乙方有权解除合同。乙方解除合同的，应当书面通知甲方、丙方。甲方应当自解除合同通知送达之日起15日内退还乙方已付全部房价款（含已付贷款部分），并自乙方付款之日起，按照%（不低于同期全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率）计算给付利息；同时，甲方按照乙方支付的房价款的%向乙方支付违约金。 乙方不解除合同的，合同继续履行，甲方按日计算向乙方支付全部房价款万分之（该比率应当不低于本条第 1 项中的比率）的违约金。 （二）。

该商品房交付时应当符合下列条件：{{delivery_conditions}}。 出卖人应当在{{delivery_date}}前向买受人交付该商品房。交付日期届满前{{notice_days}}日，出卖人应将查验房屋及办理交付手续的时间地点书面通知买受人。

第四条 交房方式： 甲乙双方约定采用下列第{{delivery_method}}项方式交房： （1）自本合同签订之日起{{delivery_days}}天内，甲方将房屋交付给乙方。 （2）其他方式：{{other_delivery_method}}。

查验内容：房屋腾空情况，房屋及装修、设备等情况，户口迁出情况，已发生的水、电、煤气、物业管理、租金等各项费用的付讫凭证，房屋钥匙。查验后双方签订《房屋交接单》（附件2），甲方将房屋交付给乙方。

第七条 关于产权登记的约定 （1）甲乙双方同意{{registration_deadline}}前双方向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

第三条 房屋交付及有关事项 （一）买卖双方定于{{delivery_date}}年{{delivery_month}}月{{delivery_day}}日（约定时间或约定条件），正式交付该房屋。 出卖人应在正式交付房屋前腾空该房屋。 经纪机构协助买卖双方在交房当天一起到场查验房屋，共同对该房屋、附属房屋及其本合同附件一记载的附属设施设备、装饰装修及相关物品等进行验收、记录、交接。查验情况符合买卖双方约定的，买卖双方签订房屋交接确认书，出卖人将该房屋钥匙移交给买受人，即视为房屋交付使用。 （二）该房屋若建立了房屋专项维修资金，其专项维修资金账户中结余的资金随房屋所有权同时转让，出卖人同意本房屋专项维修资金过户、变更至买受人名下，买卖双方不再另行结算。 （三）房屋交付日以前发生的所有欠款及费用，如物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、网络等费用由出卖人承担，交付日以后（含当日）发生的费用由买受人承担。 （四）为保障该房屋的交付、户籍迁出以及供暖、供水等相关权益更名事项的履行，买卖双方约定如下：{{household_transfer_agreement}}。

第五条 自本合同签订之日起{{filing_days}}日内，经纪机构协助买卖双方办理二手房买卖合同网上备案手续，打印合同文本。 买卖双方应当于{{transfer_reg_date}}年{{transfer_reg_month}}月{{transfer_reg_day}}日前，提供办理房屋所有权转移登记手续所需的资料。

第六条 自办理完成合同备案手续之日起{{registration_days}}日内，经纪机构协助买卖双方，持办理房屋所有权转移登记手续所需资料，到房屋登记机构（不动产登记经办机构）办理该房屋所有权转移登记手续。

本合同的履行期限自{{term_start}}起至{{term_end}}止。履行期限内，双方应当按照交易流程依次完成购房资格核验、网签备案、价款支付、房屋查验交付、不动产权属转移登记等全部交易事项，无正当理由不得拖延履行。

双方定于{{delivery_date}}正式交付该房屋。双方同意，在本合同生效后{{transfer_days}}日内，共同向不动产登记机构申请办理不动产权转移登记。

出卖人应当在{{delivery_date}}前，将具备{{delivery_condition}}条件的共有产权住房交付买受人使用。买受人应根据出卖人通知时间如期履行交接手续，双方进行验收交接时，出卖人应当出示相关证明文件并签署房屋交接单。

出卖人应当在{{delivery_date}}前向买受人交付该商品房。该商品房交付时应当取得建设工程竣工验收备案证明文件及房屋测绘报告。出卖人应当在交付日期届满前{{notice_days}}日将查验房屋的时间、办理交付手续的时间地点以及应当携带的证件材料的通知书面送达买受人。

甲方应当于{{delivery_date}}前向乙方交付该共有产权住房。该房屋所在地块土地使用年限自{{land_use_start}}至{{land_use_end}}。

出卖人应当在{{term_delivery_date}}前向买受人交付该商品房。交付时该商品房应当取得建设工程竣工验收备案证明文件及房屋实测测绘报告，并满足相关设施设备交付条件。

出卖人应当在{{delivery_date}}前向买受人交付该商品房。该商品房交付时应当取得建设工程竣工验收备案证明文件及房屋实测测绘报告。

甲方应当于{{term_end_delivery}}前将该房屋交付给乙方。双方约定于{{term_end_record}}前办理房屋交易备案手续，于{{term_end_registration}}前申请办理不动产转移登记。

买卖双方定于{{delivery_date}}正式交付该房屋。自本合同签订之日起{{record_days}}日内，办理二手房买卖合同网上备案手续；自办理完成合同备案手续之日起{{transfer_days}}日内，办理房屋所有权转移登记。

出卖人应当在{{delivery_date}}前向买受人交付该商品房。该商品房交付时应当取得建设工程竣工验收备案证明文件及房屋测绘报告。

甲方应当在{{term_end}}前向乙方交付该商品房。交付时该商品房应取得{{delivery_condition}}等证明文件。甲方应在交付日期届满前{{notice_days}}日将查验房屋及办理交付手续的时间地点书面通知乙方。

出卖人应当在{{delivery_date}}前向买受人交付该商品房。该商品房达到约定交付条件后，出卖人应当在交付日期届满前{{notice_days}}日将查验房屋的时间、办理交付手续的时间地点及应当携带的证件材料书面通知买受人。

买卖双方于{{registration_date}}前到不动产登记机构办理房屋所有权转移登记。出卖人应当在房屋所有权转移登记手续办结后{{delivery_days}}日内，将房屋正式交付给买受人。

本合同的履行期限自{{term_start}}起至{{term_end}}止。履行期限内，双方应当按照交易流程依次完成购房资格核验、网签备案、价款支付、房屋查验交付、不动产权属转移登记等全部交易事项，无正当理由不得拖延履行。

出卖人应当于{{delivery_date}}前，将符合{{delivery_standard}}标准的房屋交付给买受人。依据《中华人民共和国民法典》第六百一十五条之规定，出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物，对房屋承担瑕疵担保责任；依据《中华人民共和国民法典》第六百零四条之规定，标的物毁损、灭失的风险，在交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。

买受人应当在房屋交付时依照《中华人民共和国民法典》第六百二十条的规定对房屋进行检验。买受人发现房屋质量或交付标准不符合约定的，应当在检验期内（自交付之日起{{inspection_days}}日内）通知出卖人；怠于通知的，视为标的物的质量或者数量符合约定（依据《中华人民共和国民法典》第六百二十一条）。

出卖人未按约定时间交付房屋的，应当依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条、第五百八十五条之规定承担逾期交付的违约责任，按日向买受人支付已付房价款万分之{{daily_penalty_ratio}}的违约金；逾期超过{{overdue_days}}日的，买受人有权单方解除合同，并要求出卖人支付房价款{{liquidated_damages_ratio}}的违约金。买受人无正当理由拒绝接收或逾期接收房屋的，亦应按前述标准向出卖人承担违约责任。

出卖人承诺于房屋所有权转移登记之日起{{hukou_days}}日内，将落户于该房屋的全体户口迁出。若逾期未迁出，每逾期一日，按已付房价款的万分之五向买受人支付违约金；逾期超过{{grace_days}}日，买受人有权解除合同并要求赔偿损失。 （《民法典》第五百零九条）

出卖人应当自本合同签订之日起{{record_days}}日内办理商品房预售合同登记备案手续。双方同意共同向房屋登记机构申请办理该商品房的房屋所有权转移登记。因出卖人的原因，买受人未能在该商品房交付之日起{{cert_days}}日内取得该商品房的房屋所有权证书的，出卖人应承担违约责任。出卖人依法选聘的前期物业服务企业为{{property_company}}，物业服务费为{{property_fee}}元/月·平方米。

出卖人承诺对该商品房享有合法权利，没有出售给除本合同买受人以外的其他人，没有司法查封或其他限制转让的情况。出卖人承诺该商品房地基基础和主体结构合格，并符合国家及行业标准。该商品房实行保修制度，出卖人自交付之日起按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担保修责任。

出卖人对该房屋享有合法权利，保证该房屋未出售并保证不出售给除本合同买受人以外的其他人，无司法查封或其他限制转让的情形。在房屋交付日以前发生的物业服务费、供暖、水、电、燃气等费用由出卖人承担，交付日以后发生的费用由买受人承担。出卖人承诺在{{hukou_move_out_date}}前向房屋所在地的户籍管理机关办理完成出卖人相关人的现有户籍迁出手续。

甲方承诺该房屋权利状况清晰，无隐瞒抵押、查封等限制转让情况，已取得共有人同意及优先购买权人放弃优先购买权。房屋交付前产生的物业、水、电等费用由甲方结清，交付后由乙方承担。甲方应当于{{hukou_move_out_date}}前将原户口迁出。房屋毁损、灭失的风险自{{risk_transfer_point}}起转移给乙方。

甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。在乙方正常使用情况下，甲方应按照《天津市商品住宅质量保证书》的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局。商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》，交接房屋钥匙。商品房竣工验收合格后，甲方须在30日内办理房屋所有权初始登记，并在180日内协助乙方办结房屋所有权转移登记。甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷，如存在则由甲方承担全部责任。关于物业管理的服务内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。

出卖人承诺该商品房地基基础和主体结构合格，并符合国家及行业标准。该商品房交付时应当符合取得建设工程竣工验收备案证明文件、取得房屋面积测绘报告等条件。出卖人应当自该商品房交付之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。买卖双方当事人就合同条款协商一致后，出卖人应当办理商品房现售合同网签备案。双方同意共同向房产管理部门和不动产登记部门申请办理该商品房交易手续和不动产登记。

1. 规划、设计变更：经批准的设计变更影响房屋质量或使用功能的，出卖人应当在批准之日起10日内书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。
2. 交接：房屋达到交付条件后，出卖人应书面通知买受人办理交付手续，并提供《哈尔滨市商品住宅质量保证书》和《哈尔滨市商品住宅使用说明书》。
3. 产权保证：出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。
4. 基础设施承诺：出卖人承诺与房屋正常使用直接关系的基础设施、公共配套建筑按双方约定的日期达到使用条件。
5. 保修责任：出卖人自房屋交付使用之日起，按照《哈尔滨市商品住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。
6. 使用限制：买受人的房屋仅作为住宅使用，不得擅自改变建筑主体结构、承重结构和用途。

1. 面积差异处理：实测面积与预测面积发生误差的，双方同意按照{{area_diff_handling}}方式处理。2. 规划设计变更：出卖人变更规划或设计的，应当在变更确立之日起{{change_notice_days}}日内将书面通知送达买受人。3. 质量及保修：出卖人承诺该商品房地基基础和主体结构合格，并自交付之日起按《住宅质量保证书》承担相应的保修责任。4. 预告登记：双方应于本合同网上签订之日起{{registration_days}}日内申请办理预告登记。

该商品房交付时，实测面积与预测面积发生误差的，套内建筑面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；超出3%时，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款，并自买受人付款之日起，按照{{interest_rate}}计算给付利息。

出卖人承诺该商品房地基基础和主体结构合格，并符合国家及行业标准。该商品房为住宅的，出卖人自该商品房交付之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。在保修期内，买受人要求维修的书面通知送达出卖人{{repair_response_days}}日内，出卖人既不履行保修义务也不提出书面异议的，买受人可以自行或委托他人进行维修，维修费用由出卖人承担。

出卖人应当自本合同签订之日起{{filing_days}}日内办理商品房预售合同网上备案手续。买受人自商品房交付使用之日起{{registration_days}}日内，办理房屋所有权转移登记手续，出卖人应当协助并提供必要的证明文件。

出卖人承诺该商品房地基基础和主体结构合格，符合国家及行业标准，并自交付之日起按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。双方同意自本合同签订之日起{{registration_days}}日内向不动产登记机构申请办理房屋所有权转移登记。买受人同意由出卖人依法选聘的物业服务企业实施前期物业管理，物业服务费为每月每平方米建筑面积{{property_fee}}元。

出卖人应当按照规划许可和建设标准建设商品房，不得擅自变更规划设计；应当自合同签订之日起{{record_days}}日内办理预售合同登记备案；应当自交付之日起承担保修责任。买受人应当按时支付房款，并在交付时查验房屋；买受人对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，不得擅自改变房屋用途和承重结构。前期物业服务企业为{{property_company}}，物业服务费为{{property_fee}}元/月·平方米。

出卖人按照批准的规划、设计建设商品房，不擅自变更规划、设计。经批准的规划、设计变更导致该商品房结构形式、户型等变化，出卖人在变更确立之日起10日内书面通知买受人。该商品房交付时，实测面积与预测建筑面积发生误差的，双方同意按约定原则处理。出卖人承诺该商品房地基基础和主体结构合格，并符合国家及行业标准。商品房实行保修制度，出卖人自该商品房交付之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。

甲方承诺该商品房地基基础和主体结构合格，并符合国家及行业标准。该商品房实行保修制度，甲方自交付之日起按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担保修责任，其中地基基础和主体结构保修期限为{{warranty_period}}。乙方使用该商品房期间，不得擅自改变该商品房的用途、建筑主体结构和承重结构。双方同意共同向房屋登记机构申请办理该商品房的房屋所有权转移登记。

出卖人义务（{{party_a_duty}}）：保证对该房屋享有合法权利，无司法查封或限制转让情况；交付房屋并协助办理过户；将户口迁出房屋所在地址。买受人义务（{{party_b_duty}}）：按约定支付房款；配合办理过户及交付手续。税费承担（{{tax_burden}}）：按照国家相关规定履行各自承担的纳税义务或按约定承担。

房屋交付日以前发生的所有欠款及费用由出卖人承担，交付日以后发生的费用由买受人承担。买卖双方就该房屋产权转移所发生的相关税费承担约定如下：{{tax_burden}}。自本合同签订之日起{{record_days}}日内，经纪机构协助买卖双方办理二手房买卖合同网上备案手续。

经纪机构完成委托事项，出卖人按该房屋成交总价的{{broker_fee_seller_rate}}％支付佣金；买受人按该房屋成交总价的{{broker_fee_buyer_rate}}%支付佣金。

第六条 产权纠纷和债权纠纷的约定 出卖人保证上述房地产权属清楚符合出售条件，出卖人对该房屋享有合法权利，无司法查封或其他限制转让情形，且该房屋未出售并保证不出售给除本合同买受人以外的其他人。若发生与出卖人有关的产权纠纷或债权债务，概由出卖人负责清理，并承担相应民事责任，因此给买受人造成的经济损失，出卖人负责赔偿。 第八条 产权转移登记 买卖双方应在合同签订后{{registration_days}}日（小于90日）内，到不动产登记机构办理不动产转移登记手续，并应当按照相关规定履行各自承担的纳税义务，缴纳各项税费。

1. 交付手续：出卖人应当在交付日期届满前{{delivery_notice_days}}日将查验房屋及办理交付手续的时间、地点书面通知买受人。买受人有权在签署交付单前对房屋进行查验。2. 面积差异处理：实测面积与预测面积发生误差时，误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；超出3%时，买受人有权解除合同。买受人不解除合同的，超出3%部分的房价款由出卖人承担（面积增加时）或双倍返还（面积减少时）。3. 规划设计变更：涉及规划用途、面积、容积率等规划许可内容变更，或结构形式、户型、空间尺寸等设计变更的，出卖人应当在变更确立之日起10日内书面通知买受人，买受人有权解除合同。4. 质量保修：出卖人承诺地基基础和主体结构合格。其他质量问题由出卖人负责修复；严重影响正常使用的，买受人有权解除合同。

房屋交付前后的物业、水电等费用由{{utility_bearer}}承担。甲方应当于{{household_register_migration_date}}前将原户口迁出。抵押权注销登记于{{mortgage_cancellation_date}}前完成。租赁事项按{{lease_disposal_method}}处置。房屋毁损灭失风险自{{risk_transfer_date}}起转移。

面积差异处理：实测面积与预测面积误差比绝对值超出{{area_error_ratio}}时，乙方有权解除合同。规划或设计变更：甲方应在变更确立后通知乙方，乙方有权解除合同。商品房质量：甲方承诺地基基础和主体结构合格，其他质量问题由甲方负责修复或赔偿。

出卖人应当按照规划行政主管部门核发的建设工程规划许可证规定的条件建设商品房，不得擅自变更。涉及规划用途、面积、容积率等规划许可内容变更的，应当及时书面告知买受人并取得批准。出卖人承诺交付的房屋主体结构和地基基础合格，使用合格的建筑材料，质量符合国家和本省颁布的工程质量规范。该商品房为住宅的，出卖人自交付之日起按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。买受人应在收到书面通知后{{handover_days}}日内办理交接手续，并在办理交接手续前有权对所购买的商品房进行查验。

第十四条 商品房质量 （一）地基基础和主体结构 出卖人承诺该商品房地基基础和主体结构合格，并符合国家及行业标准。经检测不合格的，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款本金及利息部分），并自买受人付款之日起，按照{{quality_interest_rate}}%（不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算给付利息。给买受人造成损失的，由出卖人支付【已付房价款一倍】【买受人全部损失】的赔偿金。

（二）其他质量问题 该商品房质量应当符合有关工程质量规范、标准和施工图设计文件的要求。发现除地基基础和主体结构外质量问题的，双方按照以下方式处理： （1）及时更换、修理;如给买受人造成损失的，还应当承担相应赔偿责任。 （2）经过更换、修理，仍然严重影响正常使用的，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款本金及利息部分），并自买受人付款之日起，按照{{other_quality_interest_rate}}%（不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算给付利息。给买受人造成损失的，由出卖人承担相应赔偿责任。

（三）装饰装修及设备标准 该商品房应当使用合格的建筑材料、构配件和设备，装置、装修、装饰所用材料的产品质量必须符合国家的强制性标准及双方约定的标准。不符合上述标准的，买受人有权要求出卖人按照下列第{{decoration_option}}方式处理（可多选）： （1）及时更换、修理； （2）出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。

第十六条 质量担保 出卖人不按照第十四条、第十五条约定承担相关责任的，由{{guarantor}}承担连带责任。

规划变更：涉及该商品房规划许可内容经城乡规划主管部门批准变更的，出卖人应当在变更确立之日起 10 日内将书面通知送达买受人。买受人应当在通知送达之日起 15 日内做出是否解除合同的书面答复。买受人逾期未予以书面答复的，视同接受变更。买受人解除合同的，出卖人应当自解除合同通知送达之日起 15 日内退还买受人已付全部房款，并自买受人付款之日起，按照 {{change_interest_rate}} %计算给付利息，同时，出卖人按照全部房价款的 {{change_penalty_percent}} %向买受人支付违约金。

出卖人保证对该房屋享有合法的处置权，出卖意愿真实，保证该房屋没有产权纠纷。因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。买卖双方约定如下：{{party_a_commitment}}。在房屋交付日以前发生的所有欠款及费用，如物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、网络等费用由出卖人承担，交付日以后（含当日）发生的费用由买受人承担。为保障该房屋的交付、户籍迁出以及供暖、供水等相关权益更名事项的履行，买卖双方约定如下：{{additional_rights_obligations}}。

一、认购商品房应当取得《商品房预售许可证》，未取得预售许可的商品房不得对外销售。二、认购商品房及项目土地存在抵押行为的，销售现场应当公示抵押权人同意销售的证明，并在《商品房买卖合同》中予以明确。三、带装修商品房的装饰装修标准、用材品牌应与样板间及合同约定一致。四、学校、交通、医疗等公共配套设施以主管部门公示为准，建设单位口头承诺需在《商品房买卖合同》中明确约定。

第四条抵押情况 与该共有产权住房有关的抵押情况为【已抵押】【未抵押】。 抵押类型:【该共有产权住房所占用的土地使用权设定抵押】【该共有产权住房在建工程设定抵押】。 抵押人：，抵押权人：， 抵押登记机构：，抵押登记日期：， 债务履行期限：。 抵押权人同意该共有产权住房销售的证明及关于抵押的相关约定见附件四。

第五条房屋权利状况承诺 （一）甲方对该共有产权住房享有合法权利。 （二）该共有产权住房未出售并保证不出售给除本合同乙方和丙方以外的其他人。 （三）该共有产权住房无司法查封或其他限制转让的情况。 （四）。 （五）。 如该共有产权住房权利状况与上述承诺不符，导致不能完成本合同网签备案或不动产转移登记的，乙方、丙方有权解除合同。乙方、丙方解除合同的，应当书面通知甲方。甲方应当自解除合同通知送达之日起15日内退还乙方已付全部房价款（含已付贷款部分），并自乙方付款之日起，按照%（不低于同期全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率）计算给付利息。给乙方造成损失的，甲方还应当承担赔偿责任，赔偿金额为【已付房价款一倍】【】。

第十条共有产权住房相关设施设备交付条件 该项目建设方案已向建设行政主管部门申报，并已在北京市住房和城乡建设委员会官网及项目售楼场所公示，甲方承诺项目建设方案与北京市住房和城乡建设委员会网站上公示的该项目建设方案一致，本条款约定的基础设施设备、公共服务及配套设施等的交用日期与公示的该项目建设方案的日期相符或提前于建设方案约定的日期，具体约定如下： （一）基础设施设备 1.供水、排水：交付时供水、排水配套设施齐全，并与城市公共供水、排水管网连接。使用自建设施供水的，供水的水质符合国家规定的饮用水卫生标准。 2.供电：交付时纳入城市供电网络并正式供电。 3.供暖：交付时供热系统符合供热配建标准，使用城市集中供热的，纳入城市集中供热管网。 4.燃气：交付时完成室内燃气管道的敷设，并与城市燃气管网连接，保证燃气供应。 5.电话通信：交付时线路敷设到户。 6.有线电视：交付时线路敷设到户。 7.宽带网络：交付时线路敷设到户。 以上第1、2、3项由甲方负责办理开通手续并承担相关费用；第4、5、6、7项需要乙方自行办理开通手续并承担因开通、使用所产生的费用。 如果在约定期限内基础设施设备未达到交付使用条件，双方同意按照下列第种方式处理： 1.以上设施中第1、2、3、4项在约定交付日未达到交付条件的，甲方按照本合同第十二条的约定承担逾期交付责任。 第5项未按时达到交付使用条件的，甲方按日向乙方支付元的违约金；第6项未按时达到交付使用条件的，甲方按日向乙方支付元的违约金；第7项未按时达到交付使用条件的，甲方按日向乙方支付元的违约金。甲方采取措施保证相关设施于约定交付日后日之内达到交付使用条件。 2.。 （二）公共服务及其他配套设施（以建设工程规划许可为准） 1.小区内绿地率为，建筑面积为，位于，应于年月日前达到交用条件。 2.小区内非市政道路应于年月日前达到交用条件。 3.规划的车位、车库应于年月日前达到交用条件。 4.物业服务用房应于年月日前达到交用条件。 5.医疗卫生机构应于年月日前达到交用条件。 6.幼儿园应于年月日前达到交用条件。 7.学校应于年月日达到交用条件。 8.配套生活垃圾分类设施应于年月日达到交用条件。 9.社区菜市场或社区菜店应于年月日达到交用条件。 10.。 以上设施未达到上述条件的，双方同意按照以下方式处理： 1.小区内绿地率未达到上述约定条件的，。 2.小区内非市政道路未达到上述约定条件的，。 3.规划的车位、车库未达到上述约定条件的，。 4.物业服务用房未达到上述约定条件的，。 5.其他设施未达到上述约定条件的，。

出卖人应当按照城乡规划主管部门核发的建设工程规划许可证规定的条件建设商品房，不得擅自变更规划或设计。如发生规划或设计变更，出卖人应在变更确立之日起10日内书面通知买受人。 该商品房室内净层高为{{floor_height}}米。交付时实测建筑面积或套内建筑面积与预测面积发生误差的，双方同意按{{area_difference_handling}}方式处理。 出卖人承诺该商品房地基基础和主体结构合格，室内空气质量及建筑隔声符合《住宅建筑规范》等国家标准。

第八条 其他约定事项 1、该房屋【有】【无】物业管理服务。 物业管理服务费用由甲方向物业管理企业结算至{{property_fee_deadline}}止，之后的物业管理服务费用由乙方承担。(说明：如选择有物业管理服务的，必须明确物业管理服务费用结算的截止日期。) 2、甲方应当在{{household_registration_deadline}}前向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如甲方未按期迁出的，应当向乙方支付{{household_penalty}}元的违约金;逾期超过{{household_overdue_days}}日未迁出的，自期限届满之次日起，甲方应当按日计算向乙方支付全部已付款万分之{{household_daily_penalty_rate}}的违约金。 3、{{other_clauses}}。

第四条 买卖双方就该房屋产权转移所发生的相关税费承担约定如下：{{tax_bearing_agreement}}。

第七条 经纪服务 （一）出卖人、买受人义务 1．出卖人保证所提供的该房屋权属证明和身份资格证明材料真实、合法、有效，符合房屋上市交易的法律法规及政策规定。 2．出卖人配合经纪机构查询该房屋权属信息，并书面告知所售房屋、附属房屋及配套设施等存在的瑕疵和房屋权利受限制等情况。 3．买受人保证所提交的身份资料、其它相关材料真实、合法、有效。对出卖人出售的房屋具体状况予以充分了解。 4．买卖双方积极、善意地履行本合同，配合经纪机构完成经纪服务。 （二）经纪机构义务 1．经纪机构的服务行为符合《中华人民共和国合同法》、《房地产经纪管理办法》等法律、法规及规章。 2．经纪机构应向买卖双方出示其工商营业执照、房地产经纪人执业证等证件。 3．经纪机构应查看委托出售的房屋及房屋权属证书，查看买卖双方的身份证明等有关资料，查询核验该房屋是否符合转让条件。 4．经纪机构协助买受人了解房屋相关信息，并书面告知由出卖人提供的房屋及其附属房屋、设施设备等存在的瑕疵和房屋权利受限制等情况。 5．签订本合同前，经纪机构应当向买卖双方说明本合同的相关内容，并书面告知《房地产经纪管理办法》第二十一条规定的有关事项。 6．非因法律、法规规定，或未经买卖双方书面同意，经纪机构及其人员不得对外披露买卖双方的信息，或将上述信息用于履行本合同以外的用途。 （三）委托事项 1．经纪机构为买卖双方提供房屋交易与房屋（不动产）登记相关政策、税费、市场行情咨询。 2．经纪机构接受买卖双方委托，就该房屋交易一事，促成买卖双方签订买卖合同。 3．{{agency_duty_other}}。 （四）经纪佣金支付 1．佣金标准 经纪机构完成委托事项，出卖人按该房屋成交总价的{{seller_commission_rate}}％支付佣金，具体数额人民币￥{{seller_commission_amount}}元（大写{{seller_commission_cn}}元整）；买受人按该房屋成交总价的{{buyer_commission_rate}}％支付佣金，具体数额为人民币￥{{buyer_commission_amount}}元（大写{{buyer_commission_cn}}元整）。 2．支付方式 经纪机构同意买卖双方选择下列第{{commission_pay_option}}种方式支付经纪佣金。 （1）一次性付款：买卖双方应当在{{commission_pay_date}}年{{commission_pay_month}}月{{commission_pay_day}}日前支付全部经纪佣金。 （2）分期付款：于房屋买卖合同签订之日，支付{{first_installment}}；于房屋所有权转移登记手续完成之日，支付{{second_installment}}；于房屋交付完成之日，支付{{third_installment}}。 （3）其他付款方式：{{other_payment_method}}。 （五）经纪机构为买卖双方提供代办贷款等其他服务的，应当向买卖双方说明服务内容、收费标准等情况，经买卖双方同意后，另行签订合同。

1. 甲方权利义务 （1）甲方有权按照约定收取全部交易价款； （2）甲方应当履行{{party_a_duty}}约定的全部义务； （3）甲方应当如实向乙方告知标的房产的产权状况、质量瑕疵、配套设施等真实情况，不得隐瞒重要信息； （4）甲方应当按照约定时间交付符合法定及约定条件的房屋，配合乙方办理网签备案、不动产权属转移登记等全部手续； （5）若标的为新建商品房，甲方交付房屋时应当向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并按照规定承担保修责任。
2. 乙方权利义务 （1）乙方有权按照约定取得标的房产的所有权及相应配套权益； （2）乙方应当履行{{party_b_duty}}约定的全部义务； （3）乙方应当确保自身符合房产所在地的限购政策要求，具备合法购房资格； （4）乙方应当按照约定时间足额支付交易价款，配合甲方办理网签备案、不动产权属转移登记等全部手续； （5）乙方应当在房屋交付时及时查验房屋状况，不得无故拒收符合约定条件的房屋。

甲方义务：保证所提供的该房屋不动产权属证书和身份证明材料真实、合法、有效；保证对该房屋享有完整的处置权。乙方义务：保证所提交的身份证明、其它相关材料和陈述的相关情况真实、合法、有效，并符合购买新购住房的相关政策法规及有关规定。

出卖人保证销售的共有产权住房没有产权纠纷和债务纠纷，装饰、设备标准应符合双方约定的标准，基础设施及公共配套建筑按约定日期达到使用条件。签订购房合同未满5年（含5年）的，买受人可申请增持住房产权比例；满5年的，需按届时的市场价格进行产权份额增持。共有产权住房在买受人签订购买合同满5年且取得完全产权后，方可上市交易。买受人签订合同满10年仍未购买完全产权的，应按出卖人持有产权份额所占相应面积向出卖人缴纳房屋租金。买卖双方应当按照国家及地方相关规定履行各自承担的纳税义务。买受人承诺，购买的该共有产权住房供购买申请户居住使用，不得擅自分割产权份额、转让、出租、出借、赠与或改变房屋使用性质。

出卖人义务（{{party_a_duty}}）：依法选聘前期物业服务企业，协助办理房屋所有权转移登记，承担商品房质量保修责任，不采取分割拆零销售、返本销售等方式，不擅自改变商品房使用性质。买受人义务（{{party_b_duty}}）：按照约定支付房价款，按时办理交付手续，不得擅自改变商品房的用途、建筑主体结构和承重结构，按规定缴纳相关税费。双方同意共同向房屋登记机构申请办理该商品房的房屋所有权转移登记。

甲方应当按规划条件建设并交付房屋，提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》，承担保修责任。乙方应当依规占用、使用房屋，不得擅自改变房屋性质和结构，不得分割个人产权份额或增购政府产权份额。丙方代为行使业主权利并履行义务。甲方应当自合同签订之日起{{record_days}}日内办理预售合同备案，并协助办理不动产转移登记。

出卖人应当对所售商品房承担质量保修责任，保修期从交付之日起计算。双方同意共同向房产管理部门和不动产登记部门申请办理该商品房的交易手续和不动产登记。出卖人依法选聘的前期物业服务企业为{{duty_property_service_company}}，物业服务费为{{duty_property_service_fee}}元/月·平方米。双方应当按照国家有关规定缴纳因该商品房买卖发生的税费。买受人对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，相关共有部位归业主共有。

出卖人应当按照城乡规划主管部门核发的建设工程规划许可证许可的内容建设商品房，不得擅自变更。出卖人承诺该商品房地基基础和主体结构合格，并符合国家、地方及行业标准。买受人有权在交付前对该商品房进行查验，出卖人不得以缴纳相关税费或者签署物业管理文件作为查验和办理交付手续的前提条件。

房屋交付前产生的物业服务费、供暖费、水电费等费用由甲方结清，此后产生的费用由乙方承担。甲方应当于{{term_end_hukou}}前将原户口迁出。房屋损毁、灭失的风险自{{risk_transfer_point}}起转移给乙方。

房屋交付日以前发生的所有欠款及费用由出卖人承担，交付日以后发生的费用由买受人承担。该房屋所有权转移所发生的相关税费由{{tax_burden}}承担。出卖人保证对该房屋享有合法的处置权，保证该房屋没有产权纠纷。

出卖人承诺该商品房地基基础和主体结构合格，并符合国家及行业标准。该商品房为住宅的，出卖人自该商品房交付之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。双方同意共同向房屋登记机构申请办理该商品房的房屋所有权转移登记，因出卖人的原因，买受人未能在该商品房交付之日起{{registration_days}}日内取得房屋所有权证书的，出卖人承担违约责任。

甲方承诺该商品房地基基础和主体结构合格，并自交付之日起按照《住宅质量保证书》承担保修责任。甲方依法选聘的物业服务企业为{{property_company}}，物业服务时间从{{property_start}}到{{property_end}}。甲乙双方应当办理商品房现售合同网签备案。

1. 交付条件：交付时需取得建设工程竣工验收备案证明文件及房屋面积测绘报告，并满足基础设施设备（供水、排水、供电、供暖、燃气等）及公共服务配套设施的交付条件。
2. 面积差异处理：实测面积与预测面积发生误差时，按{{area_diff_handling}}方式处理。误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算；超出3%时，买受人有权解除合同或按约定补足/返还房价款。
3. 规划设计变更：涉及规划或设计变更的，出卖人应在变更确立之日起{{change_notice_days}}日内书面通知买受人。
4. 质量及保修：出卖人承诺地基基础和主体结构合格，符合国家及行业标准。商品房实行保修制度，按《住宅质量保证书》或补充协议承担保修责任。

房屋买卖所涉及税费按照{{tax_burden}}方式承担。出卖人承诺在{{hukou_move_date}}前办理完成现有户籍迁出手续。房屋住宅专项维修资金交存状况约定为：{{repair_fund_agreement}}。

买受人未按照约定时间付款的，逾期在{{buyer_delay_days}}日之内，按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之{{party_b_penalty_rate}}的违约金；逾期超过该期限，出卖人有权解除合同。出卖人未按照约定时间交付商品房的，逾期在{{seller_delay_days}}日之内，按日计算向买受人支付全部房价款万分之{{party_a_penalty_rate}}的违约金；逾期超过该期限，买受人有权解除合同。

买受人逾期付款的，逾期在{{overdue_days_1}}日之内，按日支付逾期应付款万分之{{penalty_rate_1}}的违约金；逾期超过{{overdue_days_2}}日后，出卖人有权解除合同，买受人按累计应付款的{{penalty_rate_2}}%支付违约金。出卖人逾期交房的，逾期在{{delay_days_1}}日之内，按日支付全部房价款万分之{{delay_penalty_rate_1}}的违约金；逾期超过{{delay_days_2}}日后，买受人有权解除合同，出卖人退还已付房款并按{{delay_interest_rate}}%给付利息，同时按全部房价款的{{delay_penalty_rate_2}}%支付违约金。

出卖人未按照约定期限将该房屋交付买受人的，逾期在{{delay_days}}日之内，按日计算向买受人支付已付房价款万分之{{delay_penalty_rate}}的违约金；逾期超过该日期后，买受人有权解除合同，出卖人应退还全部房价款并按照全部已付款的{{breach_penalty_rate}}%支付违约金。买受人未按照约定时间付款的，逾期在{{delay_days}}日之内，按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之{{delay_penalty_rate}}的违约金；逾期超过该日期后，出卖人有权解除合同，买受人应按照累计逾期应付款的{{breach_penalty_rate}}%支付违约金。

乙方逾期付款的，逾期在{{overdue_payment_days}}日之内，按日支付逾期应付款万分之{{overdue_payment_rate}}的违约金；逾期超过该日数，甲方有权解除合同并要求支付累计应付款百分之{{overdue_payment_penalty_rate}}的违约金。甲方逾期交付房屋的，逾期在{{overdue_delivery_days}}日之内，按日支付全部房款万分之{{overdue_delivery_rate}}的违约金；逾期超过该日数，乙方有权解除合同并要求支付全部房款百分之{{overdue_delivery_penalty_rate}}的违约金。甲方一房二卖或因甲方原因导致无法办证的，应退还房款、支付利息及{{other_penalty_rate}}%的违约金。

除遇不可抗力外，甲方如未按约定日期交付商品房，逾期在{{delay_days_a}}日内的，乙方有权追究已付款利息；超过期限的，乙方有权要求继续履行并支付违约金或解除合同。乙方如未按约定日期付款，逾期在{{delay_days_b}}日内的，甲方有权追究逾期付款利息；超过期限的，甲方有权要求继续履行并支付违约金或解除合同。商品房建筑面积与销售建筑面积差异超过±3％的，双方约定处理方式。配套设施未按约定日期运行的，甲方应在{{remedy_days}}日内采取补救措施并赔偿损失，超期应支付违约金。甲方未按时办理产权登记的，应按约定支付违约金或解除合同。

买受人未按照约定时间付款的，逾期在{{buyer_delay_days}}日之内，按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之{{buyer_delay_penalty_rate}}的违约金；逾期超过该期限，出卖人有权解除合同，买受人按累计应付款的{{buyer_breach_rate}}%支付违约金。出卖人未按照约定时间交付商品房的，逾期在{{seller_delay_days}}日之内，按日计算向买受人支付全部房价款万分之{{seller_delay_penalty_rate}}的违约金；逾期超过该期限，买受人有权解除合同，出卖人退还已付全部房款并按{{seller_breach_rate}}%支付违约金。

1. 面积差异处理：产权登记面积与合同约定面积发生差异，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；超出3%时，买受人有权退房，出卖人在提出退房之日起30天内退还已付款并按{{area_diff_interest_rate}}利率付给利息。
2. 逾期付款违约责任：买受人逾期付款，逾期在{{buyer_delay_days}}日之内，按日向出卖人支付逾期应付款万分之{{buyer_delay_penalty_rate}}的违约金；逾期超过该日数，出卖人有权解除合同，买受人按累计应付款的{{buyer_delay_termination_penalty_rate}}%支付违约金。
3. 逾期交房违约责任：出卖人逾期交房，逾期不超过{{seller_delay_days}}日，按日向买受人支付已交房价款万分之{{seller_delay_penalty_rate}}的违约金；逾期超过该日数，买受人有权解除合同，出卖人退还全部已付款并按累计已付款的{{seller_delay_termination_penalty_rate}}%支付违约金。
4. 装饰设备违约：达不到约定标准的，出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价或按{{decoration_penalty_detail}}处理。
5. 产权登记违约：因出卖人责任导致买受人不能在规定期限内取得权属证书，买受人退房的，出卖人按已付房价款的{{registration_refund_penalty_rate}}%赔偿损失；不退房的，按已付房价款的{{registration_keep_penalty_rate}}%支付违约金。

1. 逾期付款责任：买受人逾期付款在{{overdue_days}}日之内，按日支付逾期应付款万分之{{overdue_rate}}的违约金；逾期超过该期限，出卖人有权解除合同，买受人按累计应付款的{{buyer_breach_rate}}%支付违约金。2. 逾期交付责任：出卖人逾期交付在{{delivery_overdue_days}}日之内，按日支付全部房价款万分之{{delivery_overdue_rate}}的违约金；逾期超过该期限，买受人有权解除合同，出卖人退还已付房款并按全部房价款的{{seller_breach_rate}}%支付违约金。3. 权利瑕疵责任：因商品房权利状况不符导致不能完成登记的，出卖人退还房款并支付{{right_defect_penalty}}的违约金。

买受人未按照约定时间付款的，逾期在{{overdue_payment_days}}日之内，按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之{{overdue_payment_penalty_rate}}的违约金。出卖人未按照约定时间交付商品房的，逾期在{{overdue_delivery_days}}日之内，按日计算向买受人支付全部房价款万分之{{overdue_delivery_penalty_rate}}的违约金。

买受人逾期付款的，按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之{{party_b_penalty_rate}}的违约金；逾期超过{{buyer_overdue_days}}日的，出卖人有权解除合同。出卖人逾期交付的，按日计算向买受人支付全部房价款万分之{{party_a_penalty_rate}}的违约金；逾期超过{{seller_overdue_days}}日的，买受人有权解除合同，出卖人应退还全部房款并支付违约金。

买受人逾期付款的，按日支付逾期应付款万分之{{party_b_penalty_rate}}的违约金；逾期超过{{buyer_breach_days}}日，出卖人有权解除合同。出卖人逾期交付的，按日支付全部房价款万分之{{party_a_penalty_rate}}的违约金；逾期超过{{seller_breach_days}}日，买受人有权解除合同。面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权解除合同。因出卖人原因导致规划变更、设计变更或房屋质量不合格的，买受人有权解除合同并要求赔偿。因出卖人原因未能在交付之日起{{cert_days}}日内取得房屋所有权证书的，出卖人按日支付违约金或买受人有权解除合同。

除不可抗力外，买受人未按照本合同约定时间付款的，逾期在{{overdue_days}}日之内，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之{{overdue_rate}}的违约金。除不可抗力外，出卖人未按照约定时间交付该商品房的，逾期在{{delay_days}}日之内，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之{{delay_rate}}的违约金。该商品房权利状况与约定不符，导致不能完成房屋所有权转移登记的，买受人有权解除合同，出卖人退还已付全部房价款并按照{{interest_rate}}%计算给付利息，同时支付赔偿金。

乙方未按照约定时间付款的，逾期在{{overdue_days}}日之内，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之{{party_b_penalty}}的违约金。甲方未按照约定时间交付商品房的，逾期在{{delivery_overdue_days}}日之内，甲方按日计算向乙方支付全部房价款万分之{{party_a_penalty}}的违约金。逾期超过上述期限的，守约方有权解除合同并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

买受人逾期付款的，按日支付逾期应付款万分之{{late_payment_penalty_rate}}的违约金；逾期超过{{late_payment_days}}日，出卖人有权解除合同。出卖人逾期交付房屋的，按日支付全部房价款万分之{{late_delivery_penalty_rate}}的违约金；逾期超过{{late_delivery_days}}日，买受人有权解除合同。因出卖人原因逾期办证的，按日支付已付房价款万分之{{late_certificate_penalty_rate}}的违约金。

买受人未按照约定时间付款的，按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之{{late_payment_penalty_rate}}的违约金。逾期超过{{late_payment_days}}日仍未支付的，出卖人有权解除合同，买受人按照全部房价款的{{late_payment_cancel_rate}}%向出卖人支付违约金。出卖人逾期交房或逾期办理登记的，按日计算向买受人支付全部房价款万分之{{late_delivery_penalty_rate}}的违约金。

第七条 违约责任 买受人不能按期向出卖人支付购房款，出卖人不能按期向买受人交付房屋，或因一方原因不能按期办理不动产转移登记的，每逾期一日，违约方应向对方给付该房屋价款万分之{{penalty_rate_daily}}的违约金。逾期超过{{penalty_days}}日的，守约方有权解除合同，同时，违约方按照该房屋价款的{{penalty_rate_total}}％向守约方支付违约金。

1. 逾期付款责任：买受人逾期付款在{{overdue_payment_days}}日之内的，按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之{{overdue_payment_penalty_rate}}的违约金；逾期超过该期限的，出卖人有权解除合同，买受人按累计应付款的万分之{{overdue_payment_terminate_rate}}支付违约金。2. 逾期交付责任：出卖人逾期交付在90日之内的，按日计算向买受人支付全部房价款万分之{{overdue_delivery_penalty_rate}}的违约金；逾期超过90日的，买受人有权解除合同，出卖人退还全部房款并按全部房价款的{{overdue_delivery_terminate_rate}}%支付违约金。3. 权利瑕疵及质量违约：因房屋权利状况不符或主体结构质量不合格导致买受人解除合同的，出卖人应退还全部房款并支付利息，同时支付{{breach_compensation}}的赔偿金。

乙方逾期付款，按日支付{{overdue_payment_penalty_rate}}的违约金；甲方逾期交房，按日支付{{overdue_delivery_penalty_rate}}的违约金。其他违约情形按{{penalty}}支付违约金。

逾期付款：乙方逾期在{{late_payment_grace_days}}日内，按日支付逾期应付款万分之{{late_payment_penalty_rate}}的违约金；逾期超过该期限，甲方有权解除合同。逾期交付：甲方逾期在{{late_delivery_grace_days}}日内，按日支付全部房价款万分之{{late_delivery_penalty_rate}}的违约金；逾期超过该期限，乙方有权解除合同。解除合同退款的，甲方按{{refund_interest_rate}}计算给付利息。

买受人未按照约定时间付款的，逾期在{{overdue_pay_days}}日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之{{overdue_pay_rate}}的违约金。逾期超过该日期后，出卖人有权解除合同。出卖人未按照约定期限和条件交付商品房的，逾期在{{overdue_delivery_days}}日之内，自交付期限届满之次日起至实际交付之日止，按日计算向买受人支付已交付房价款万分之{{overdue_delivery_rate}}的违约金。逾期超过该日期，买受人有权退房，出卖人应退还全部已付款并支付违约金。

第九条 逾期付款责任 除不可抗力外，买受人未按照约定时间付款的，双方同意按照下列第{{overdue_payment_option}}种方式处理： 1．按照逾期时间，分别处理。（1）和（2）不作累加）。 （1）逾期在{{overdue_days_1}}日之内，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之{{penalty_rate_1}}的违约金。 （2）逾期超过{{overdue_days_2}}日（该期限应当与本条第（1）项中的期限相同）后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，应当书面通知买受人。买受人应当自解除合同通知送达之日起{{refund_days}}日内按照累计应付款的{{penalty_percentage}}%向出卖人支付违约金，同时，出卖人退还买受人已付全部房款（含已付贷款本金及利息部分）。 出卖人不解除合同的，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之{{penalty_rate_2}}（该比率不低于第（1）项中的比率）的违约金。

第十三条 逾期交付责任 除不可抗力外，出卖人未按照第十二条约定的时间将该商品房交付买受人的，双方同意按照下列第{{overdue_delivery_option}}种方式处理： 1．按照逾期时间，分别处理（（1）和（2）不作累加）。 （1）逾期在{{delivery_overdue_days_1}}日之内（该期限应当不多于第八条第1（1）项中的期限），自第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之{{delivery_penalty_rate_1}}的违约金（该违约金比率应当不低于第九条第1（1）项中的比率）。 （2）逾期超过{{delivery_overdue_days_2}}日（该期限应当与本条第（1）项中的期限相同）后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款本金及利息部分），并自买受人付款之日起，按照{{interest_rate}}%（不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算给付利息；同时，出卖人按照全部房价款的{{delivery_penalty_percentage}}%向买受人支付违约金。 买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之{{delivery_penalty_rate_2}}（该比率应当不低于本条第1（1）项中的比率）的违约金。

逾期付款责任：除不可抗力外，买受人未按照约定时间付款的，按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之 {{payment_penalty_rate}} 的违约金。逾期超过 {{overdue_days}} 日后，出卖人有权解除合同，买受人需支付累计应付款的 {{termination_penalty_percent}} %作为违约金。逾期交付责任：除不可抗力外，出卖人未按照约定时间将该商品房交付买受人的，按日计算向买受人支付全部房价款万分之 {{delivery_penalty_rate}} 的违约金。逾期超过 {{delivery_overdue_days}} 日后，买受人有权解除合同，出卖人退还已付房款并按 {{interest_rate}} %计算给付利息，同时支付全部房价款的 {{delivery_termination_penalty_percent}} %作为违约金。

签约当事人违约的，应依法承担法律责任。因不可抗力不能履行本合同的，依法部分或全部免除责任。除不可抗力外，买受人未按照约定时间付款的，双方同意按照下列第{{late_payment_option}}种方式处理。出卖人按日计算向买受人支付逾期应付款万分之{{penalty_rate}}的违约金。逾期超过{{overdue_days}}日仍未支付的，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，自出卖人解除合同通知书到达之日起{{refund_days}}日内，买受人按照全部房价款的{{penalty_percentage}}％向出卖人支付违约金，同时，出卖人退还买受人已付全部房价款（含定金）。在{{registration_deadline}}未能完成房屋权属转移登记的，责任方应当承担违约责任；造成对方其它损失的，责任方另行依法承担赔偿责任。属于出卖人责任的，买卖双方同意按照下列第{{seller_liability_option}}种方式处理。出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之{{delay_penalty_rate}}的违约金。逾期超过{{delay_overdue_days}}日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，自买受人解除合同通知书到达之日起{{delay_refund_days}}日内，出卖人应退还买受人已付全部价款（含定金），并自买受人付款之日起，按照{{interest_rate}}利率给付利息；同时，出卖人按照全部房价款的{{delay_penalty_percentage}}％向买受人支付违约金。除不可抗力外，买卖双方未能按照约定的时间或条件完成交接房屋的，责任方应当承担违约责任；造成对方其它损失的，责任方另行依法承担赔偿责任。

提供虚假信息引发购房纠纷需承担相应责任。

第八条逾期付款责任 除不可抗力外，乙方未按照约定时间付款的，双方同意按照下列第种方式处理： （一）按照逾期时间，分别处理 (1 和 2 不作累加)： 1.逾期在日之内，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之的违约金。 2.逾期超过日（该期限应当与本条第 1 项中的期限相同），甲方有权解除合同。甲方解除合同的，应当书面通知乙方、丙方。乙方应当自解除合同通知送达之日起日内按照累计应付款的%向甲方支付违约金，同时，甲方退还乙方已付全部房价款（含已付贷款部分）。 甲方不解除合同的，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之（该比率不低于第 1 项中的比率）的违约金。 本条所称逾期应付款是指依照第七条约定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按照相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 （二）。 非因乙方原因导致乙方贷款逾期支付的，甲方不得追究乙方的违约责任。

第十二条逾期交付责任 除不可抗力外，甲方未按照第十一条约定的时间将该共有产权住房交付乙方的，双方同意按照下列第种方式处理： （一）按照逾期时间，分别处理 (1 和 2 不作累加)。 1.逾期在日之内[该期限应当不多于第八条第（一）1 项中的期限]，自第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，甲方按日计算向乙方支付全部房价款万分之的违约金[该违约金比率应当不低于第八条第（一）1 项中的比率]。 2.逾期超过日（该期限应当与本条第 1 项中的期限相同），乙方有权解除合同。乙方解除合同的，应当书面通知甲方、丙方。甲方应当自解除合同通知送达之日起15日内退还乙方已付全部房价款（含已付贷款部分），并自乙方付款之日起，按照%（不低于同期全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率）计算给付利息；同时，甲方按照乙方支付的房价款的%向乙方支付违约金。 乙方不解除合同的，合同继续履行，甲方按日计算向乙方支付全部房价款万分之（该比率应当不低于本条第 1 项中的比率）的违约金。 （二）。

第十三条共有产权住房质量 （一）地基基础和主体结构 甲方承诺该共有产权住房地基基础和主体结构符合国家、本市及相关行业标准和施工图设计文件的要求。 经质量检测机构检测不合格的，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，应当书面通知甲方、丙方。甲方应当自解除合同通知送达之日起15日内退还乙方已付全部房价款（含已付贷款部分），并自乙方付款之日起，按照%（不低于同期全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率）计算给付利息。给乙方造成损失的，甲方还应当承担赔偿责任，赔偿金额为【已付房价款一倍】【】。因此而发生的检测费用由甲方承担。 乙方不解除合同的，。 （二）其他质量问题 该共有产权住房质量应当符合国家、本市及相关行业标准和施工图设计文件的要求。经质量检测机构检测，发现除地基基础和主体结构外质量问题的，双方按照以下方式处理： 1.及时更换、修理，如给乙方造成损失的，还应当承担相应赔偿责任。 2.经过更换、修理，仍然严重影响正常使用的，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，应当书面通知甲方、丙方。甲方应当自解除合同通知送达之日起15日内退还乙方已付全部房价款（含已付贷款部分），并自乙方付款之日起，按照%（不低于同期全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率）计算给付利息。给乙方造成损失的，由甲方承担相应赔偿责任。因此而发生的检测费用由甲方承担。 乙方不解除合同的，。

买受人逾期付款的，逾期不超过{{buyer_overdue_days_1}}日的，按日支付逾期应付款万分之{{buyer_penalty_rate_1}}的违约金；逾期超过{{buyer_overdue_days_2}}日的，出卖人有权解除合同，买受人按应付款的{{buyer_penalty_rate_2}}%支付违约金。 出卖人逾期交付的，逾期不超过{{seller_overdue_days_1}}日的，按日支付全部房价款万分之{{seller_penalty_rate_1}}的违约金；逾期超过{{seller_overdue_days_2}}日的，买受人有权解除合同，出卖人退还已付房款并按{{interest_rate}}%计算利息，同时按全部房价款的{{seller_penalty_rate_2}}%支付违约金。

第五条 乙方逾期付款的违约责任 乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月利息按{{overdue_interest_rate}}计算。逾期付款超过{{overdue_days}}天，甲方有权按下述第{{penalty_option}}种约定追究乙方的违约责任： （1）乙方向甲方支付违约金共计{{penalty_amount1}}元整，合同期限继续履行。若乙方在{{continue_performance_days}}天内仍未履行合同，遵照下述第{{follow_up_clause}}条处理。 （2）乙方向甲方支付违约金共计{{penalty_amount2}}元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失与违约金不符时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 （3）{{penalty_option3}}。

第六条 甲方逾期交房的违约责任 除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按{{seller_overdue_interest_rate}}计算。逾期交付超过{{seller_overdue_days}}天，乙方有权按下述第{{seller_penalty_option}}种约定追究甲方的违约责任： （1）甲方向乙方支付违约金共计{{seller_penalty_amount1}}元整，合同继续限期履行。若甲方在{{seller_continue_performance_days}}天内仍未继续履行合同，遵照下述第（{{seller_follow_up_clause}}）条处理。 （2）甲方向乙方支付违约金共计{{seller_penalty_amount2}}元整，合同终止。乙方实际经济损失与甲方支付的违约金不符时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 （3）{{seller_penalty_option3}}。

第八条 违约责任 签约当事人违约的，应依法承担法律责任。因不可抗力不能履行本合同的，依法部分或全部免除责任。 （一）逾期付款的违约责任 除不可抗力外，买受人未按照约定时间付款的，双方同意按照下列第{{overdue_payment_option}}种方式处理：

1. 买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之{{overdue_payment_penalty_rate}}的违约金。逾期超过{{overdue_payment_days}}日仍未支付的，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，自出卖人解除合同通知书到达之日起{{refund_days}}日内，买受人按照全部房价款的{{contract_cancel_rate}}％向出卖人支付违约金，同时，出卖人退还买受人已付全部房价款（含定金）。 2．{{overdue_payment_other}}。 （二）逾期房屋（不动产）登记的违约责任 除不可抗力外，在{{registration_deadline}}（约定时间或约定条件）未能完成房屋所有权转移登记的，责任方应当承担违约责任；造成对方其它损失的，责任方另行依法承担赔偿责任。 1．属于出卖人责任的，买卖双方同意按照下列第{{seller_registration_option}}种方式处理： （1）出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之{{party_a_penalty_rate}}的违约金。逾期超过{{seller_overdue_days}}日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，自买受人解除合同通知书到达之日起{{seller_refund_days}}日内，出卖人应退还买受人已付全部价款（含定金），并自买受人付款之日起，按照{{interest_rate}}利率给付利息；同时，出卖人按照全部房价款的{{seller_cancel_rate}}％向买受人支付违约金。 （2）{{seller_registration_other}}。 2．属于买受人责任的，买卖双方约定如下：{{buyer_registration_liability}}。 （三）逾期交房的违约责任 除不可抗力外，买卖双方未能按照约定的时间或条件完成交接房屋的，责任方应当承担违约责任；造成对方其它损失的，责任方另行依法承担赔偿责任。 1．属于出卖人责任的，买卖双方同意按照下列第{{seller_delivery_option}}种方式处理： （1）出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之{{seller_delivery_penalty_rate}}的违约金。逾期超过{{seller_delivery_overdue_days}}日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，自买受人解除合同通知书到达之日起{{seller_delivery_refund_days}}日内，出卖人应退还买受人已付全部价款（含定金），并自买受人付款之日起，按照{{delivery_interest_rate}}利率给付利息；同时，出卖人按照全部房价款的{{seller_delivery_cancel_rate}}％向买受人支付违约金。 （2）{{seller_delivery_other}}。 2．属于买受人责任的，买卖双方约定如下：{{buyer_delivery_liability}}。 （四）经纪服务的违约责任 1．经纪机构应为买卖双方提供诚信服务，若因经纪机构违法、违规行为或未尽义务造成买卖双方损失的，经纪机构应承担相应赔偿责任。 2．{{agency_liability_other}}。 （五）其他违约责任 1．买卖双方单方违约导致本合同解除的，若经纪机构无过错，违约方应代守约方向经纪机构支付中介佣金，守约方已支付的，经纪机构应退还守约方支付的中介佣金。 2．买卖双方或其中一方当事人逾期支付中介佣金的，违约方每日按未付中介佣金的{{commission_penalty_rate}}％向经纪机构支付违约金。 3．{{other_liability}}。

任何一方违反本合同约定的，应当按照{{penalty}}的约定承担违约责任。若甲方逾期交付房屋、逾期配合办理不动产权属登记，或乙方逾期支付交易价款，经守约方书面催告后3个月的合理期限内仍未履行的，守约方有权依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释的规定解除本合同，并要求违约方赔偿实际损失。约定的违约金过分高于或低于实际损失的，当事人有权请求人民法院或仲裁机构依法予以调整。若甲方存在故意隐瞒标的房产权属瑕疵、一房二卖等情形的，应当按照法律规定承担惩罚性赔偿责任。

乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之{{party_b_penalty_rate}}支付违约金。甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之{{party_a_penalty_rate}}支付违约金。

买受人如未按本合同规定的时间付款，逾期在{{breach_days_1}}日之内，按日向出卖人支付逾期应付款万分之{{penalty_rate_1}}的违约金；逾期超过{{breach_days_1}}日后，出卖人有权解除合同，买受人按逾期应付款的{{penalty_rate_2}}%向出卖人支付违约金。出卖人如未按本合同规定的期限将该共有产权住房交付买受人使用，逾期不超过{{breach_days_2}}日，按日向买受人支付已交付房屋价款万分之{{penalty_rate_3}}的违约金；逾期超过{{breach_days_2}}日后，买受人有权解除合同，出卖人按买受人累计已付款的{{penalty_rate_4}}%向买受人支付违约金。任何违反本合同约定的行为均视为违约责任，给相对方造成损失的，应依法予以赔偿。

买受人逾期付款的，按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之{{party_b_penalty_rate}}的违约金；逾期超过{{buyer_overdue_days}}日，出卖人有权解除合同。出卖人逾期交付的，按日计算向买受人支付全部房价款万分之{{party_a_penalty_rate}}的违约金；逾期超过{{seller_overdue_days}}日，买受人有权解除合同。因出卖人原因导致房屋质量不合格或未能按期取得房屋所有权证书的，出卖人应承担{{penalty}}及相应赔偿责任。

乙方逾期付款的，按日支付逾期应付款万分之{{late_payment_penalty_rate}}的违约金；逾期超过{{late_payment_days}}日，甲方有权解除合同。甲方逾期交付房屋的，按日支付全部房价款万分之{{late_delivery_penalty_rate}}的违约金；逾期超过{{late_delivery_days}}日，乙方有权解除合同。因甲方原因导致未能按期取得不动产权证书的，甲方按日支付全部房价款万分之{{late_cert_penalty_rate}}的违约金。

买受人逾期付款的，按日计算向出卖人支付逾期应付款{{penalty_overdue_payment_rate}}的违约金；逾期超过{{penalty_overdue_payment_days}}日的，出卖人有权解除合同。出卖人逾期交付的，按日计算向买受人支付全部房价款{{penalty_overdue_delivery_rate}}的违约金；逾期超过{{penalty_overdue_delivery_days}}日的，买受人有权解除合同。因出卖人原因导致买受人未能在约定期限内取得不动产权证的，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款{{penalty_registration_breach_rate}}的违约金。

买受人未按照约定时间付款的，逾期在{{overdue_days_limit}}日之内，按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之{{overdue_payment_penalty_rate}}的违约金；逾期超过该期限，出卖人有权解除合同。出卖人未按照约定时间交付商品房的，逾期在{{delivery_overdue_days_limit}}日之内，按日计算向买受人支付全部房价款万分之{{overdue_delivery_penalty_rate}}的违约金；逾期超过该期限，买受人有权解除合同。实测面积与预测面积发生误差，绝对值超出3%时，买受人有权解除合同。

乙方逾期付款的，逾期在{{penalty_overdue_payment_days}}日之内，按日支付逾期应付款万分之{{penalty_overdue_payment_rate}}的违约金；逾期超过该日数，甲方有权解除合同并要求支付累计应付款百分之{{penalty_overdue_payment_terminate_rate}}的违约金。甲方逾期交付房屋的，逾期在{{penalty_overdue_delivery_days}}日之内，按日支付全部房款万分之{{penalty_overdue_delivery_rate}}的违约金；逾期超过该日数，乙方有权解除合同并要求支付全部房款百分之{{penalty_overdue_delivery_terminate_rate}}的违约金。

买受人逾期付款的，按日向出卖人支付逾期应付款万分之{{late_payment_rate}}的违约金；逾期超过{{late_payment_days}}日，出卖人有权解除合同并要求支付全部房价款{{late_payment_percent}}%的违约金。出卖人逾期交房或逾期登记的，按日向买受人支付全部房价款万分之{{late_delivery_rate}}的违约金；逾期超过{{late_delivery_days}}日，买受人有权解除合同并要求支付全部房价款{{late_delivery_percent}}%的违约金。其他违约责任约定：{{penalty}}。

买受人逾期付款的，按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之{{late_payment_penalty_rate}}的违约金；逾期超过{{late_payment_days}}日，出卖人有权解除合同。出卖人逾期交付的，按日计算向买受人支付全部房价款万分之{{late_delivery_penalty_rate}}的违约金；逾期超过{{late_delivery_days}}日，买受人有权解除合同。

乙方逾期付款的，按日向甲方支付逾期应付款万分之{{late_payment_penalty_rate}}的违约金；逾期超过{{late_payment_days}}日，甲方有权解除合同。甲方逾期交付的，按日向乙方支付全部房价款万分之{{late_delivery_penalty_rate}}的违约金；逾期超过{{late_delivery_days}}日，乙方有权解除合同。因房屋质量等问题导致解除合同的，甲方应退还房款并按{{quality_penalty_rate}}%计算给付利息及赔偿金。

1. 逾期付款责任：买受人逾期付款的，逾期在{{overdue_payment_days}}日之内，按日支付逾期应付款万分之{{overdue_payment_penalty_rate}}的违约金；逾期超过该期限，出卖人有权解除合同并要求支付累计应付款{{overdue_payment_terminate_rate}}%的违约金。
2. 逾期交付责任：出卖人逾期交付的，逾期在{{overdue_delivery_days}}日之内，按日支付全部房价款万分之{{overdue_delivery_penalty_rate}}的违约金；逾期超过该期限，买受人有权解除合同并要求支付全部房价款{{overdue_delivery_terminate_rate}}%的违约金。
3. 权利瑕疵及质量违约：因权利状况不符、规划设计变更未通知、地基主体或室内空气质量不合格导致解除合同的，出卖人应退还已付房价款并按{{refund_interest_rate}}%支付利息，同时支付违约金或赔偿金。

出卖人逾期交房的，按日万分之{{seller_delay_penalty_rate}}给付违约金；逾期超过{{seller_delay_days}}日的，买受人有权解除合同。买受人逾期付款的，按日万分之{{buyer_delay_penalty_rate}}给付违约金；逾期超过{{buyer_delay_days}}日的，出卖人有权解除合同。逾期办理产权登记的，违约方按日万分之{{reg_delay_penalty_rate}}给付违约金。出卖人未如期迁出户籍的，应支付人民币{{hukou_penalty}}元的违约金。

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可通过消费者协会等相关机构调解；或依法向房屋所在地人民法院起诉，或提交{{arbitration_commission}}仲裁委员会仲裁。

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可通过有关社会组织调解；或者依法向{{jurisdiction}}起诉/提交{{arbitration_commission}}仲裁委员会仲裁。

本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可通过第三方调解组织等机构调解，或依法向{{jurisdiction}}人民法院起诉。

本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列方式处理：向{{jurisdiction}}申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第{{jurisdiction}}种方式解决：（1）提交{{arbitration_commission}}仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向{{jurisdiction}}人民法院起诉。

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向{{jurisdiction}}人民法院起诉，或提交{{arbitration_commission}}仲裁委员会仲裁。

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向{{jurisdiction}}起诉或提交仲裁。

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，或依法向房屋所在地人民法院起诉，或提交{{jurisdiction}}仲裁委员会仲裁。

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决。协商不成的，提交{{jurisdiction}}仲裁委员会仲裁或依法向房屋所在地人民法院起诉。

第九条 争议解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商无法解决的，依法向{{jurisdiction}}提起诉讼或申请仲裁。

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向{{jurisdiction}}起诉或申请仲裁。

第二十五条 争议解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可通过消费者协会等相关机构调解;或按照下列第{{dispute_option}}种方式解决： 1．依法向房屋所在地人民法院起诉。 2．提交{{arbitration_commission}}仲裁委员会仲裁。

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决。协商不成的，按照下列第{{dispute_option}}种方式解决：1.提交{{arbitration_commission}}仲裁委员会仲裁。2.依法向房屋所在地人民法院起诉。

在合同范围内约定的问题和纠纷应遵照合同约定依法依规解决。

8.当事人在履行合同中发生争议的，可以通过消费者协会、房地产行业协会等相关机构调解，也可以选择向有管辖权的人民法院起诉，或选择向仲裁委员会申请仲裁。如选择申请仲裁的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会、外地的仲裁委员会申请。

第十一条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第{{jurisdiction}}种方式解决： 1、由{{arbitration_commission}}仲裁委员会仲裁。 2、向{{court_location}}人民法院起诉。

第九条 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决。协商不成的，按照下列第{{dispute_resolution_option}}种方式解决：

1. 提交{{arbitration_commission}}仲裁委员会仲裁。
2. 依法向房屋所在地人民法院起诉。

因本合同订立、履行、解除等产生的任何争议，双方应当首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向{{jurisdiction}}有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，依法向{{jurisdiction}}人民法院起诉，或提交{{arbitration_commission}}仲裁委员会仲裁。

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第{{dispute_method}}种方式解决：1.提交{{arbitration_institution}}仲裁。2.依法向{{jurisdiction}}人民法院起诉。

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可通过消费者协会等相关机构调解；协商或调解不成的，按照下列方式解决：依法向{{jurisdiction}}起诉，或提交{{arbitration_commission}}仲裁委员会仲裁。

本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向{{jurisdiction}}人民法院起诉。

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，按照下列方式解决：{{jurisdiction}}。

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决。协商不成的，提交{{jurisdiction}}仲裁委员会仲裁，或依法向房屋所在地人民法院起诉。

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向{{jurisdiction}}人民法院起诉，或提交{{arbitration_commission}}仲裁委员会仲裁。

双方当事人在履行合同中发生争议的，可以通过消费者协会、房地产行业协会等相关机构调解，也可以选择向{{jurisdiction}}起诉，或选择向{{arbitration_commission}}申请仲裁。

本合同在履行中如发生争议，协商不成时，可按照下列方式解决：{{jurisdiction}}。

因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。本合同自双方当事人签字（盖章）之日起生效。本合同及附件共{{total_pages}}页，一式{{total_copies}}份，具有同等法律效力，其中出卖人{{party_a_contract_copies}}份，买受人{{party_b_contract_copies}}份。

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。本合同及附件共{{total_pages}}页，一式{{total_copies}}份，其中甲方{{party_a_contract_copies}}份，乙方{{party_b_contract_copies}}份。合同附件与正文具有同等法律效力。

本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同。附件均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。本合同连同附件共{{total_pages}}页，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。

1. 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。合同附件与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同连同附件共{{total_pages}}页，一式{{total_copies}}份，具有同等法律效力，出卖人持{{party_a_contract_copies}}份，买受人持{{party_b_contract_copies}}份。
3. 本合同自双方签订之日起生效。经济适用住房预售的，自生效之日起30天内由出卖人向市房产住宅主管部门申请登记备案。

出卖人和买受人保证在本合同中记载的通讯地址、联系电话均真实有效。任何根据本合同发出的文件，均应采用书面形式，以{{delivery_method}}方式送达对方。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

对本合同中未约定或约定不明的内容，双方可签订书面补充协议。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式{{contract_copies}}份，出卖人{{party_a_contract_copies}}份，买受人{{party_b_contract_copies}}份。

出卖人自本合同签订之日起{{record_days}}日内办理商品房预售合同登记备案手续。本合同采用网上签约并登记备案的，出卖人保持签约文本与备案文本内容的一致。

对本合同中未约定或约定不明的内容，双方可签订书面补充协议。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同及附件共{{total_pages}}页，一式{{total_copies}}份，其中甲方{{party_a_contract_copies}}份，乙方{{party_b_contract_copies}}份。

因不可抗力导致合同不能履行的，买卖双方可以解除合同，互不承担违约责任。任何根据本合同发出的文件，均应当采用书面形式，以{{notice_method}}方式送达对方。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同自三方签字或盖章之日起生效。本合同及附件共{{total_pages}}页，一式{{total_copies}}份。

第十条 合同生效及特别约定 （一）买卖双方可以根据具体情况对于本合同中关于房屋交付使用、购房款付款时间、违约条款、税费缴纳、房屋附属设备、装饰装修等未约定、约定不明或不适用的内容，经双方协商一致，签订补充协议自行约定。对本合同的解除，应当采用书面形式。 （二）本合同自双方当事人签字之日起生效；如房屋为出卖人或买受人共有，本合同自双方当事人所有共有人签字之日起生效，共有人委托他人代签本合同的，应当出具书面授权。 （三）该房屋涉及坐落变更，买卖双方同意办理地址变更手续后，网签备案合同自动变更为新的房屋权证号和坐落信息，不再重新签订网签备案合同。 （四）本合同一式{{contract_copies}}份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。本合同及附件共{{contract_copies}}，具有同等法律效力。

第二十条 建筑物区分所有权 （一）买受人对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。 （二）以下部位归业主共有： 1．建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分； 2．该商品房所在建筑区划内的道路（属于城镇公共道路的除外）、绿地（属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外）、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位、物业服务用房；

第二十一条 税费 双方应当按照国家的有关规定，向相应部门缴纳因该商品房买卖发生的税费。

第二十二条 销售和使用承诺 1．出卖人承诺不采取分割拆零销售、返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。 2．出卖人承诺按照规划用途进行建设和出售，不擅自改变该商品房使用性质，并按照规划用途办理房屋（不动产）登记。出卖人不得擅自改变与该商品房有关的共用部位和设施的使用性质。 3．出卖人承诺对商品房的销售，不涉及依法或者依规划属于买受人共有的共用部位和设施的处分。 4．出卖人承诺已将遮挡或妨碍房屋正常使用的情况告知买受人。 5．买受人使用该商品房期间，不得擅自改变该商品房的用途、建筑主体结构和承重结构。

第二十三条 送达 出卖人和买受人保证在本合同中记载的通讯地址、联系电话均真实有效。任何根据本合同发出的文件，均应采用书面形式，以【邮政快递】【邮寄挂号信】【电子邮件】方式送达对方。任何一方变更通讯地址、联系电话的，应在变更之日起{{change_notice_days}}日内书面通知对方。变更的一方未履行通知义务导致送达不能的，应承担相应的法律责任。

第二十四条 买受人信息保护 出卖人对买受人信息负有保密义务。非因法律、法规规定或国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关、纪检监察部门执行公务的需要，未经买受人书面同意，出卖人及其销售人员和相关工作人员不得对外披露买受人信息，或将买受人信息用于履行本合同之外的其他用途。

第二十六条 补充协议 对本合同中未约定或约定不明的内容，双方可根据具体情况签订书面补充协议（补充协议见附件十二）。 补充协议中含有不合理的减轻或免除本合同中约定应当由出卖人承担的责任，或不合理的加重买受人责任、排除买受人主要权利内容的，仍以本合同为准。

第二十七条 合同生效 本合同自双方签字或盖章后，办理完成商品房现售合同网上备案手续之日起生效。本合同的解除应当采用书面形式。 本合同及附件共{{page_count}}页，一式{{contract_copies}}份，其中出卖人{{party_a_contract_copies}}份，买受人{{party_b_contract_copies}}份，【】份，【】份。合同附件与本合同具有同等法律效力。

本合同自买卖方签字或盖章后，办理完成二手房买卖合同网上备案手续之日起生效。本合同的解除应当采用书面形式。对本合同中未约定或约定不明的内容，当事人可根据具体情况签订书面补充协议。（补充协议见附件三）合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及附件共{{page_count}}页，一式{{contract_copies}}份；出卖人{{party_a_copy}}份、买受人{{party_b_copy}}份、房地产经纪机构{{agency_copy}}份、{{other_party_copy}}。

10.本合同文本中涉及的国家、地方及相关行业规范、标准为本共有产权住房规划设计节点时需符合的规范、标准。

附件清单： 附件一：房屋平面图 附件二：共有产权住房平面图 附件三：共用建筑面积分摊情况 附件四：抵押权人同意销售证明 附件五：相关设施设备具体约定 附件六：装饰装修及设备标准 附件七：建筑隔声及环境影响评价 附件八：工程质量保修范围、期限及要求 附件九：质量担保具体约定

本合同一式份，甲方、乙方、丙方各执份，具有同等法律效力。

第九条 本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十条 甲、乙方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。 第十二条 本合同自{{contract_effective_date}}之日起生效。 1、甲、乙双方签字。 2、经{{notary_office}}公证。 第十三条 本合同一式{{contract_copies}}份，双方各执一份，{{other_party_copies}}各执一份。各方所执合同均具有同等效力。

第十条 本合同自三方签字或盖章后，办理完成二手房买卖合同网上备案手续之日起生效。本合同的解除应当采用书面形式。 对本合同中未约定或约定不明的内容，当事人可根据具体情况签订书面补充协议。（补充协议见附件三） 合同附件与本合同具有同等法律效力。

第十一条 本合同及附件共{{contract_pages}}页，一式{{contract_copies}}份；出卖人{{party_a_contract_copies}}份、买受人{{party_b_contract_copies}}份、房地产经纪机构{{agency_copies}}份、{{other_party_copies}}。

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；
2. 本合同项下的通知、函件等均应当以书面形式送达至双方预留的联系地址；
3. 双方确认，未办理不动产权属转移登记不影响本合同的效力，仅不发生物权变动的效力；
4. 本合同自双方签字或盖章之日起生效；
5. 本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，不动产登记机构、交易资金监管机构各留存壹份，具有同等法律效力。

对本合同中未约定或约定不明确的内容，双方可根据具体情况签订书面补充协议。本合同自{{effective_condition}}之日起生效。本合同一式{{contract_copies}}份。

本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同连同附件共{{total_pages}}页，一式{{contract_copies}}份，具有同等法律效力，其中出卖人执{{copies_a}}份、买受人执{{copies_b}}份。

对本合同中未约定或约定不明的内容，双方可根据具体情况签订书面补充协议。补充协议中含有不合理的减轻或免除本合同中约定应当由出卖人承担的责任，或不合理的加重买受人责任、排除买受人主要权利内容的，仍以本合同为准。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同及附件共{{total_pages}}页，一式{{total_copies}}份。

本合同自三方签字盖章之日起生效。本合同一式{{contract_copies}}份，甲、乙、丙三方各执一份，其余用于办理合同备案及不动产登记。

出卖人和买受人保证在本合同中记载的通讯地址、联系电话均真实有效。任何根据本合同发出的文件，均应采用书面形式，以{{notice_method}}方式送达对方。任何一方变更通讯地址、联系电话的，应在变更之日起{{notice_change_days}}日内书面通知对方。出卖人对买受人信息负有保密义务。

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。本合同及附件共{{total_pages}}页，一式{{total_copies}}份，其中甲方{{party_a_contract_copies}}份，乙方{{party_b_contract_copies}}份。合同附件与正文具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的解除应当采用书面形式。本合同及附件共{{total_pages}}页，一式{{total_copies}}份。

对本合同中未约定或约定不明的内容，双方可根据具体情况签订书面补充协议。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同及附件共{{total_pages}}页，一式{{total_copies}}份，其中出卖人{{party_a_contract_copies}}份，买受人{{party_b_contract_copies}}份。

本合同未尽事项，双方可签订补充协议。本合同原件一式{{contract_copies}}份，出卖人和买受人至少各持有一份，各份合同内容一致。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

任何根据本合同发出的文件，均应当采用书面形式，以{{delivery_method}}方式送达对方。本合同自各方当事人签字（盖章）后网签即生效，一式{{contract_copies}}份，具有同等法律效力。

出卖人(签字或盖章)：{{party_a_sign}}，买受人(签字或盖章)：{{party_b_sign}}，签订日期：{{sign_date}}，签订地点：{{sign_location}}。

出卖人（签章）：{{party_a_sign}}，法定代表人/委托代理人：{{party_a_rep_sign}}，签署日期：{{sign_date}}。买受人（签章）：{{party_b_sign}}，法定代表人/委托代理人：{{party_b_rep_sign}}，签署日期：{{sign_date}}。签署地点：{{sign_location}}。

甲方（签字/盖章）：{{party_a_sign}}，乙方（签字/盖章）：{{party_b_sign}}。签订时间：{{sign_date}}，签订地点：{{sign_location}}。居间服务机构：{{agency_sign}}。

甲方（出卖人）：{{party_a}}，乙方（买受人）：{{party_b}}。签署日期：{{sign_date}}，签署地点：{{sign_location}}。

合同编号：{{contract_number}}。出卖人（签章）：{{party_a_sign}}，买受人（签章）：{{party_b_sign}}，签订日期：{{sign_date}}，签订地点：{{sign_location}}。

出卖人（签章）：{{party_a_sign}} 法定代表人/委托代理人：{{party_a_signer}}

买受人（签章）：{{party_b_sign}} 法定代表人/委托代理人：{{party_b_signer}}

签署日期：{{sign_date}} 签署地点：{{sign_location}}

出卖人（签章）：{{party_a}}，买受人（签章）：{{party_b}}。签订日期：{{sign_date}}，签订地点：{{sign_location}}。

本合同一式{{contract_copies}}份，出卖人执{{party_a_contract_copies}}份，买受人执{{party_b_contract_copies}}份。出卖人（签章）：{{party_a_sign}}，买受人（签章）：{{party_b_sign}}，签订日期：{{sign_date}}，签订地点：{{sign_location}}。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。出卖人（签章）：{{party_a_sign}}，买受人（签章）：{{party_b_sign}}，签订日期：{{sign_date}}，签订地点：{{sign_location}}。

出卖人（签字或盖章）：{{party_a_sign}}，法定代表人/委托代理人：{{party_a_sign_rep}}，签订时间：{{sign_date}}，签订地点：{{sign_location_a}}。买受人（签字或盖章）：{{party_b_sign}}，法定代表人/委托代理人：{{party_b_sign_rep}}，签订时间：{{sign_date}}，签订地点：{{sign_location_b}}。

出卖人（签章）：{{party_a_sign}}，法定代表人（签字）：{{party_a_rep_sign}}，签署日期：{{sign_date}}。买受人（签章）：{{party_b_sign}}，法定代表人（签字）：{{party_b_rep_sign}}，签署日期：{{sign_date}}。签署地点：{{sign_location}}。

甲方（签字或盖章）：{{party_a}}，乙方（签字或盖章）：{{party_b}}。签订时间：{{sign_date}}，签订地点：{{sign_location}}。

出卖人（签字或盖章）：{{party_a}}，买受人（签字或盖章）：{{party_b}}。签订地点：{{sign_location}}，签订时间：{{sign_date}}。

出卖人：{{party_a}}，签订时间：{{sign_date}}；买受人：{{party_b}}，签订时间：{{sign_date}}；经纪机构：{{broker}}，签订时间：{{sign_date_c}}；签订地点：{{sign_location}}。

出卖人（签字）：{{party_a_sign}}，联系电话：{{party_a_phone}} 共有人（签字）：{{party_a_co_owner_sign}} 委托代理人（签字）：{{party_a_agent_sign}}，联系电话：{{party_a_agent_phone}} 买受人（签字）：{{party_b_sign}}，联系电话：{{party_b_phone}} 共有人（签字）：{{party_b_co_owner_sign}} 委托代理人（签字）：{{party_b_agent_sign}}，联系电话：{{party_b_agent_phone}} 签订时间：{{sign_date}}

甲方（签字或者盖章）： 乙方（签字或者盖章）： 签订日期：{{sign_date}} 签订地点：{{sign_location}}

出卖人（签字或盖章）：{{party_a_sign}} 【法定代表人】（签字或盖章）：{{seller_legal_rep_signature}} 【委托代理人】（签字或盖章）：{{seller_agent_signature}}

买受人（签字或盖章）：{{party_b_sign}} 【法定代表人】（签字或盖章）：{{buyer_legal_rep_signature}} 【委托代理人】（签字或盖章）：{{buyer_agent_signature}} 【法定代理人】（签字或盖章）：{{buyer_legal_agent_signature}}

签订时间：{{sign_date}} 签订地点：{{sign_location}}

出卖人（签字或盖章）：{{party_a_sign}}；【本人】【法定代表人】【委托代理人】【法定代理人】（签字或盖章）：{{party_a_rep_sign}}；签订时间：{{sign_date}}年{{sign_month}}月{{sign_day}}日；买受人（签字或盖章）：{{party_b_sign}}；【本人】【法定代表人】【委托代理人】【法定代理人】（签字或盖章）：{{party_b_rep_sign}}；签订时间：{{sign_date}}年{{sign_month_b}}月{{sign_day_b}}日；签订地点：{{sign_location}}。

销售人员签字：{{sales_person_sign}}；建设单位盖章：{{developer_seal}}；购房人签字：{{party_b_sign}}；签署日期：{{sign_date}}年{{sign_month}}月{{sign_day}}日。

甲方（盖章）： 法定代表人或委托代理人（签字）： 签订日期：年月日 签订地点：

乙方（签字）： 【法定代理人】【委托代理人】（签字）： 签订日期：年月日 签订地点：

丙方（盖章）： 法定代表人或委托代理人（签字）： 签订日期：年月日 签订地点：

本合同自双方签字或盖章之日起生效。 出卖人（签章）：{{party_a_sign}} 买受人（签章）：{{party_b_sign}} 签订日期：{{sign_date}} 签订地点：{{sign_location}}

甲方（签章）{{party_a_sign}} 乙方（签章）{{party_b_sign}} 甲方代理人{{party_a_agent_sign}} 乙方代理人{{party_b_agent_sign}}（签章） 甲方共有权人（或上级主管部门）意见（签章）：{{co_owner_approval}} 签定日期：{{sign_date}}年{{sign_month}}月{{sign_day}}日 签定地点：{{sign_location}}

出卖人（签字或盖章）：{{party_a_sign}} 【本人】【法定代表人】【委托代理人】【法定代理人】（签字或盖章）：{{party_a_rep_sign}} 签订时间：{{sign_date_year}}年{{sign_date_month}}月{{sign_date_day}}日

买受人（签字或盖章）：{{party_b_sign}} 【本人】【法定代表人】【委托代理人】【法定代理人】（签字或盖章）：{{party_b_rep_sign}} 签订时间：{{sign_date_year}}年{{sign_date_month}}月{{sign_date_day}}日

经纪机构（盖章）：{{agency_sign}} 房地产经纪人（签字）：{{broker_sign}} 签订时间：{{sign_date_year}}年{{sign_date_month}}月{{sign_date_day}}日 签订地点：{{sign_location}}

本合同正文条款至此结束，签署地点、签署日期及各方签字盖章栏见合同末页签署区。

甲方（签章）：{{party_a_sign}}，乙方（签章）：{{party_b_sign}}，签约日期：{{sign_date}}。

本合同自出卖人盖章、买受人签字之日起生效。出卖人（签章）：{{party_a_seal}}，法定代表人（签章）：{{party_a_legal_rep_seal}}。买受人（签章）：{{party_b_seal}}。签订日期：{{sign_date}}，签订地点：{{sign_location}}。

出卖人（签字或盖章）：{{party_a}}，买受人（签字或盖章）：{{party_b}}。签订时间：{{sign_date}}，签订地点：{{sign_location}}。

甲方（签章）：{{party_a_sign}}；乙方（签章）：{{party_b_sign}}；丙方（签章）：{{party_c_sign}}。签署日期：{{sign_date}}，签署地点：{{sign_location}}。

本合同自双方签字/盖章之日起生效。合同原件份数由双方约定，出卖人和买受人至少各持有一份。签署日期：{{sign_date}}，签署地点：{{sign_location}}。

出卖方（签章）：{{party_a_sign}}，买受方（签章）：{{party_b_sign}}。签约时间：{{sign_date}}，签约地点：{{sign_location}}。

出卖人（签字或盖章）：{{party_a_sign}}，签订时间：{{sign_date}}。买受人（签字或盖章）：{{party_b_sign}}。签订地点：{{sign_location}}。

出卖人（签字或盖章）：{{party_a_sign}}，买受人（签字或盖章）：{{party_b_sign}}。签订时间：{{sign_date}}，签订地点：{{sign_location}}。

出卖人（签章）：{{party_a_sign}}，法定代表人/委托代理人：{{party_a_sign_rep}}，签署日期：{{sign_date}}。 买受人（签章）：{{party_b_sign}}，法定代表人/委托代理人：{{party_b_sign_rep}}，签署日期：{{sign_date}}。 签署地点：{{sign_location}}。

出卖人（签字或盖章）：{{party_a_sign}}，买受人（签字或盖章）：{{party_b_sign}}。签署日期：{{sign_date}}。签署地点：{{sign_location}}。