Criteria
1. party_identification
Description: 是否清晰识别全部合同主体，载明完整法律名称与角色（甲方/乙方）？
Guidance: PASS if 合同主体以名称或代号列明并标注角色（甲方/乙方/出卖人/买受人等），包括使用占位符（如{{party_a}}）但角色标注清晰；FAIL if 主体完全缺失或无法区分甲方乙方。
2. governing_law_present
Description: 是否明确约定适用法律（如中华人民共和国法律）？
Guidance: PASS if 合同任何部分（包括鉴于、争议解决、单独适用法律条款等）引用了中华人民共和国法律或相关法律法规；FAIL if 合同完全没有提及任何法律或法域。
3. clause_completeness
Description: 是否具备该类合同的核心必备条款（如违约责任、争议解决、合同期限等）？
Guidance: PASS if 合同包含该类型的核心必备条款（至少包括标的、价款/报酬、履行期限、违约责任、争议解决）；FAIL if 核心必备条款缺失超过一项。
4. legal_citation_accuracy
Description: 法条引用是否准确且现行有效（如《民法典》条文序号）？
Guidance: PASS if 所引法律名称真实存在且现行有效（如《民法典》、《公司法》等），无论是否标注具体条文序号；FAIL if 引用系编造的法律名称或已废止的法规。
5. land_acquisition
Description: 是否明确土地取得方式与权属？
Guidance: PASS if 土地出让/转让方式与权属载明；FAIL if 土地取得约定不明。
6. planning_requirements
Description: 是否约定规划条件与用途？
Guidance: PASS if 规划条件、用途及变更约定载明；FAIL if 规划约定缺失。
7. construction_obligations
Description: 是否约定建设标准、工期与质量？
Guidance: PASS if 建设标准、工期与质量责任载明；FAIL if 建设义务约定不明。
8. completion_acceptance
Description: 是否约定竣工验收与交付？
Guidance: PASS if 竣工验收标准与交付安排载明；FAIL if 验收交付缺失。
9. cost_and_payment
Description: 是否明确开发成本与支付节点？
Guidance: PASS if 成本分担与支付节点载明；FAIL if 成本约定不明。
10. risk_allocation
Description: 是否约定开发风险与不可抗力分担？
Guidance: PASS if 风险负担与不可抗力安排载明；FAIL if 风险分担缺失。
11. legal_basis_citation
Description: 是否引用该合同类型现行有效的核心法律法规与司法解释？
Guidance: PASS if 合同引用了现行有效的核心法律法规或司法解释（如《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》、《城市房地产开发经营管理条例》及《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔2020〕17号），包括泛化引用（如"民法典及相关司法解释"、"公司法及相关规定"）；FAIL if 完全未引用任何法律法规，或引用的法规已废止。