Criteria
1. party_identification
Description: 是否清晰识别全部合同主体，载明完整法律名称与角色（甲方/乙方）？
Guidance: PASS if 每一方均以完整法律主体名称列明并标注角色；FAIL if 任一主体未列明、表述含糊或仅以代词指代。
2. governing_law_present
Description: 是否明确约定适用法律（如中华人民共和国法律）？
Guidance: PASS if 适用法律条款明确列明管辖法域；FAIL if 缺失或仅作隐含约定。
3. clause_completeness
Description: 是否具备该类合同的必备条款（如违约责任、争议解决、合同期限等）？
Guidance: PASS if 该合同类型标准必备条款齐备；FAIL if 任一必备条款缺失。
4. legal_citation_accuracy
Description: 法条引用是否准确且现行有效（如《民法典》条文序号）？
Guidance: PASS if 所引法律真实存在且条文序号准确；FAIL if 引用系编造、已废止或序号错误。
5. ownership_and_registration
Description: 是否明确租赁物所有权归属与登记安排？
Guidance: PASS if 所有权归出租人并约定登记（对抗第三人）；FAIL if 权属或登记约定不清。
6. rent_composition
Description: 是否明确租金构成（含购买成本与利润）及支付？
Guidance: PASS if 租金构成与支付周期清晰；FAIL if 租金构成不明。
7. defect_and_maintenance
Description: 是否约定租赁物瑕疵与维修责任的承担？
Guidance: PASS if 瑕疵担保与维修责任归属明确（多由承租人负担）；FAIL if 责任约定不明。
8. end_of_term_ownership
Description: 是否约定期满租赁物的归属？
Guidance: PASS if 期满归属（留购/续租/返还）明确；FAIL if 期满归属未约定。