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建设工程合同评价规则 v3 本地

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合同
来源
本地
描述
建设工程合同评价规则:工程范围、竣工验收、结算与保修。(优化判定版)
评分项
10
创建时间
2026-08-02T13:36:07.509587+00:00

评分项

1. 合同主体识别
描述: 是否清晰识别全部合同主体,载明完整法律名称与角色(甲方/乙方)?
判定指引: 通过条件:合同主体以名称或代号列明并标注角色(甲方/乙方/出卖人/买受人等),包括使用占位符(如{{party_a}})但角色标注清晰;不通过条件:主体完全缺失或无法区分甲方乙方。
2. 适用法律约定
描述: 是否明确约定适用法律(如中华人民共和国法律)?
判定指引: 通过条件:合同任何部分(包括鉴于、争议解决、单独适用法律条款等)引用了中华人民共和国法律或相关法律法规;不通过条件:合同完全没有提及任何法律或法域。
3. 必备条款齐备
描述: 是否具备该类合同的核心必备条款(如违约责任、争议解决、合同期限等)?
判定指引: 通过条件:合同包含该类型的核心必备条款(至少包括标的、价款/报酬、履行期限、违约责任、争议解决);不通过条件:核心必备条款缺失超过一项。
4. 法条引用准确
描述: 法条引用是否准确且现行有效(如《民法典》条文序号)?
判定指引: 通过条件:所引法律名称真实存在且现行有效(如《民法典》、《公司法》等),无论是否标注具体条文序号;不通过条件:引用系编造的法律名称或已废止的法规。
5. 范围与工期
描述: 是否明确工程范围与工期?
判定指引: 通过条件:工程范围、工期及延期责任明确;不通过条件:范围或工期约定不明。
6. 竣工验收
描述: 是否约定竣工验收程序与标准?
判定指引: 通过条件:竣工验收标准、程序与期限载明;不通过条件:验收约定缺失。
7. 工程款与结算
描述: 是否约定工程款支付节点与结算方式?
判定指引: 通过条件:预付/进度/结算款节点与结算方式清晰;不通过条件:付款节点不明。
8. 质量保修
描述: 是否约定质量保修范围与保修期?
判定指引: 通过条件:保修范围、保修期与责任载明;不通过条件:保修条款缺失。
9. 优先受偿权
描述: 是否提示承包人工程价款优先受偿权?
判定指引: 通过条件:优先受偿权及行使期限(合理期限)载明;不通过条件:优先权约定缺失。
10. legal_basis_citation
描述: 是否引用该合同类型现行有效的核心法律法规与司法解释?
判定指引: 通过条件:合同引用了现行有效的核心法律法规或司法解释(如《中华人民共和国民法典》合同编第十八章建设工程合同(第788–808条),包括泛化引用(如"民法典及相关司法解释"、"公司法及相关规定");不通过条件:完全未引用任何法律法规,或引用的法规已废止。

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