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中介合同

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合同模板

intermediation · 共 12 个字段

当事人

甲方(委托人):{{party_a}} 住所:[甲方自行如实填报] 联系人和联系方式:[甲方自行如实填报]

乙方(中介人):{{party_b}} 资质证明编号:[乙方自行如实填报,涉及专项中介资质的需填写对应资质编号] 住所:[乙方自行如实填报] 联系人和联系方式:[乙方自行如实填报]

鉴于

  1. 甲方存在订立与{{subject}}相关合同的明确需求,拟委托具备相应服务能力的主体提供中介服务;
  2. 乙方是依法设立并具备对应中介服务资质的市场主体,能够为甲方提供订约机会报告、订约媒介撮合等中介服务;
  3. 双方经平等协商,就中介服务相关事项达成一致,根据《中华人民共和国民法典》合同编第二十六章“中介合同”及相关法律法规的规定,订立本合同,以资共同遵守。

合同标的

乙方接受甲方委托,为甲方提供以下中介服务:

  1. 报告订立与{{subject}}相关合同的潜在交易机会,筛选符合甲方需求的相对方并向甲方如实披露;
  2. 提供订立与{{subject}}相关合同的媒介服务,居中斡旋、撮合甲方与相对方就交易条款达成一致,协助双方订立合法有效的书面合同。

价款及支付

  1. 中介报酬:乙方促成甲方与相对方就{{subject}}订立合法有效合同的,甲方应向乙方支付中介报酬共计{{amount}},支付时间为甲方与相对方的合同生效之日起3个工作日内,支付方式为[双方自行约定,如银行转账]。
  2. 费用承担:乙方促成合同成立的,从事中介活动产生的差旅费、通讯费、尽职调查费等全部成本费用由乙方自行承担;乙方未促成合同成立的,不得要求甲方支付报酬,但可按双方另行协商的标准要求甲方支付从事中介活动支出的必要合理费用,该费用最高不超过本条第1款约定报酬的10%。
  3. 如因乙方提供媒介服务促成甲方与多方共同订立合同的,甲方仍应按本条约定全额支付报酬,不得要求分摊。

履行期限

本合同项下中介服务的履行期限自{{term_start}}起至{{term_end}}止。履行期限届满后,乙方不再承担主动撮合、报告交易机会的中介服务义务;如期限届满前甲方已接受乙方提供的交易信息或媒介服务,仍应受本合同关于禁止跳单、报酬支付等条款的约束。

双方权利义务

甲方权利义务

  1. 甲方有权随时了解乙方中介服务的进展情况,要求乙方如实反馈交易相关信息;
  2. 甲方应在收到乙方提供的交易机会信息后3个工作日内反馈对接意向,不得无故拖延;
  3. 甲方应如实向乙方提供与订立{{subject}}相关合同所需的全部资质、信用等材料,告知乙方与交易相关的核心要求和重要信息;
  4. 甲方不得在接受乙方提供的交易机会或媒介服务后,以任何形式绕开乙方直接与相对方订立合同,也不得将乙方提供的交易信息泄露给第三方用于撮合交易;
  5. 乙方促成合同成立的,甲方应按本合同约定足额支付中介报酬;
  6. {{party_a_duty}}

乙方权利义务

  1. 乙方有权在促成合同成立后按本合同约定收取中介报酬;
  2. 乙方应就有关订立合同的全部重要事项向甲方如实报告,包括但不限于相对方的资质、信用状况、交易标的的权属、瑕疵等信息,不得故意隐瞒重要事实或提供虚假情况;
  3. 乙方应勤勉尽责开展中介活动,每周至少向甲方反馈一次服务进展,协助甲方对相对方及交易标的进行必要的核验;
  4. 乙方不得泄露在中介服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私及其他未公开的交易信息,不得利用该信息谋取不正当利益;
  5. 乙方不得与相对方恶意串通,损害甲方的合法权益;
  6. 乙方促成合同成立的,自行承担全部中介活动费用;
  7. {{party_b_duty}}

违约责任

  1. 乙方故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害甲方利益的,不得请求支付中介报酬,并应向甲方赔偿由此造成的全部直接损失(包括但不限于甲方为订立合同支出的费用、交易机会损失等)。
  2. 甲方违反本合同约定,在接受乙方提供的交易机会或媒介服务后绕开乙方直接订立合同,或泄露乙方提供的交易信息给第三方用于撮合交易的,应按本合同约定的全额中介报酬向乙方支付违约金,给乙方造成其他损失的还应予以赔偿。
  3. 甲方未按本合同约定时间支付中介报酬的,每逾期一日,应按应付未付金额的万分之五向乙方支付逾期利息。
  4. 除前述约定情形外,任何一方违反本合同约定的义务,应向对方支付{{penalty}}作为违约金;违约金不足以弥补对方实际损失的,违约方还应赔偿损失的差额部分。

争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向{{jurisdiction}}人民法院提起诉讼。

附则

  1. 本合同未尽事宜,双方可另行签订书面补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
  2. 本合同项下中介服务相关事项,《中华人民共和国民法典》第二十六章“中介合同”没有规定的,参照适用《中华人民共和国民法典》关于委托合同的有关规定。
  3. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字或盖章之日起生效。

签署信息

签署地点:{{sign_location}} 签署日期:{{sign_date}}

甲方(委托人)签字/盖章:________________________ 授权代表(如有)签字:________________________

乙方(中介人)签字/盖章:________________________ 授权代表(如有)签字:________________________

字段说明(Slot Instructions)

字段说明示例必填
甲方名称
party_a
合同甲方(通常为标的提供方/服务方)的全称或姓名 北京甲科技有限公司
乙方名称
party_b
合同乙方的全称或姓名 北京乙贸易有限公司
合同标的
subject
本合同的具体标的、事宜或范围描述 中介合同的具体标的与内容
价款金额
amount
合同价款或费用金额(数字) 100000
履行起始日期
term_start
合同履行开始日期 2026-01-01
履行结束日期
term_end
合同履行结束日期 2026-12-31
甲方义务
party_a_duty
甲方在本合同项下的主要义务 按期交付标的物并转移所有权
乙方义务
party_b_duty
乙方在本合同项下的主要义务 按期足额支付价款
违约金
penalty
违约金数额或计算方式 合同价款的10%
争议解决方式
jurisdiction
争议解决方式及管辖/仲裁机构 提交原告所在地人民法院诉讼解决
签署日期
sign_date
合同签署日期 2026-01-01
签署地点
sign_location
合同签署地点 北京市朝阳区

相关法律法规

核心法律

  • 中华人民共和国个人信息保护法 (doubao)
  • 中华人民共和国价格法 (doubao)
  • 中华人民共和国反不正当竞争法 (doubao)
  • 中华人民共和国民法典 (deepseek、doubao)
  • 中华人民共和国消费者权益保护法 (doubao)
  • 合同法 (deepseek、doubao)
  • 招标投标法 (doubao)

司法解释

  • 最高人民法院关于审理技术合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 (doubao)
  • 最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉合同编通则若干问题的解释 (doubao)

专项法规

  • 人力资源市场暂行条例 (doubao)
  • 住房租赁条例 (doubao)
  • 房地产经纪管理办法 (doubao)

其他

  • 住房城乡建设部 市场监管总局关于规范房地产经纪服务的意见 (doubao)
  • 房屋状况说明书 (doubao)

生成合同模板

选择生成模式,填写共享参数,点击「生成」。A 为只读下载;B/C/D 同步返回下载链接;E/F/G 异步运行(修改数据),需二次确认。
生成模式

生成原理

  1. 数据来源:相关法律法规取自 Doubao 与 DeepSeek 的回答(每类合同一份,存放于 src/eval/seed/law_info/)。
  2. 起草方式:由 doubao 大模型(DRAFTER_MODEL)依据上述法律法规,为该合同类型单独起草正文,条款结合该类合同特点,非通用模板。
  3. Slot 机制:正文中的 {{slot}} 为可填写占位符,共 12 个;下载的 DOCX 中以高亮显示,按上方“字段说明”填写,也可用 fill_slots 程序化填充。
  4. 文档生成:DOCX 由 python-docx 渲染,PDF 由 headless LibreOffice 转换,下载时按需生成。
  5. 一致性保证normalize_body 确保占位符与字段说明一一对应,check_slot_consistency 校验。