评分项
1. 合同主体识别
描述： 是否清晰识别全部合同主体，载明完整法律名称与角色（甲方/乙方）？
判定指引： 通过条件：每一方均以完整法律主体名称列明并标注角色；不通过条件：任一主体未列明、表述含糊或仅以代词指代。
2. 适用法律约定
描述： 是否明确约定适用法律（如中华人民共和国法律）？
判定指引： 通过条件：适用法律条款明确列明管辖法域；不通过条件：缺失或仅作隐含约定。
3. 必备条款齐备
描述： 是否具备该类合同的必备条款（如违约责任、争议解决、合同期限等）？
判定指引： 通过条件：该合同类型标准必备条款齐备；不通过条件：任一必备条款缺失。
4. 法条引用准确
描述： 法条引用是否准确且现行有效（如《民法典》条文序号）？
判定指引： 通过条件：所引法律真实存在且条文序号准确；不通过条件：引用系编造、已废止或序号错误。
5. 土地取得
描述： 是否明确土地取得方式与权属？
判定指引： 通过条件：土地出让/转让方式与权属载明；不通过条件：土地取得约定不明。
6. 规划条件
描述： 是否约定规划条件与用途？
判定指引： 通过条件：规划条件、用途及变更约定载明；不通过条件：规划约定缺失。
7. 建设义务
描述： 是否约定建设标准、工期与质量？
判定指引： 通过条件：建设标准、工期与质量责任载明；不通过条件：建设义务约定不明。
8. 竣工验收
描述： 是否约定竣工验收与交付？
判定指引： 通过条件：竣工验收标准与交付安排载明；不通过条件：验收交付缺失。
9. 成本与支付
描述： 是否明确开发成本与支付节点？
判定指引： 通过条件：成本分担与支付节点载明；不通过条件：成本约定不明。
10. 风险分担
描述： 是否约定开发风险与不可抗力分担？
判定指引： 通过条件：风险负担与不可抗力安排载明；不通过条件：风险分担缺失。
11. legal_basis_citation
描述： 是否引用该合同类型现行有效的核心法律法规与司法解释？
判定指引： 通过条件：引用现行有效的核心法律法规与司法解释（《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》、《城市房地产开发经营管理条例》及《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔2020〕17号）相关规定）；不通过条件：未引用、引用已废止法规或法释文号错误。