评分项
1. 合同主体识别
描述： 是否清晰识别全部合同主体，载明完整法律名称与角色（甲方/乙方）？
判定指引： 通过条件：每一方均以完整法律主体名称列明并标注角色；不通过条件：任一主体未列明、表述含糊或仅以代词指代。
2. 适用法律约定
描述： 是否明确约定适用法律（如中华人民共和国法律）？
判定指引： 通过条件：适用法律条款明确列明管辖法域；不通过条件：缺失或仅作隐含约定。
3. 必备条款齐备
描述： 是否具备该类合同的必备条款（如违约责任、争议解决、合同期限等）？
判定指引： 通过条件：该合同类型标准必备条款齐备；不通过条件：任一必备条款缺失。
4. 法条引用准确
描述： 法条引用是否准确且现行有效（如《民法典》条文序号）？
判定指引： 通过条件：所引法律真实存在且条文序号准确；不通过条件：引用系编造、已废止或序号错误。
5. 服务内容与标准
描述： 是否明确服务内容与标准？
判定指引： 通过条件：服务事项、标准与质量要求载明；不通过条件：服务标准约定不明。
6. 收费
描述： 是否约定收费项目、标准与收缴方式？
判定指引： 通过条件：物业费项目、标准与收缴方式清晰；不通过条件：收费约定不明。
7. 业主解聘权
描述： 是否提示业主的解聘权与程序？
判定指引： 通过条件：业主解聘程序与提前通知期限载明；不通过条件：解聘权约定缺失。
8. 交接义务
描述： 是否约定服务终止时的交接义务？
判定指引： 通过条件：资料、财物交接义务与期限载明；不通过条件：交接约定缺失。
9. 专项维修资金
描述： 是否涉及专项维修资金的筹集与使用？
判定指引： 通过条件：专项维修资金使用范围与程序载明（如适用）；不通过条件：应约定而未约定。