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中介合同评价规则 v2 本地

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中介合同评价规则:报告媒介义务、如实报告与报酬条件。(法律精修版)
评分项
9
创建时间
2026-07-27T05:12:54.033554+00:00

评分项

1. 合同主体识别
描述: 是否清晰识别全部合同主体,载明完整法律名称与角色(甲方/乙方)?
判定指引: 通过条件:每一方均以完整法律主体名称列明并标注角色;不通过条件:任一主体未列明、表述含糊或仅以代词指代。
2. 适用法律约定
描述: 是否明确约定适用法律(如中华人民共和国法律)?
判定指引: 通过条件:适用法律条款明确列明管辖法域;不通过条件:缺失或仅作隐含约定。
3. 必备条款齐备
描述: 是否具备该类合同的必备条款(如违约责任、争议解决、合同期限等)?
判定指引: 通过条件:该合同类型标准必备条款齐备;不通过条件:任一必备条款缺失。
4. 法条引用准确
描述: 法条引用是否准确且现行有效(如《民法典》条文序号)?
判定指引: 通过条件:所引法律真实存在且条文序号准确;不通过条件:引用系编造、已废止或序号错误。
5. 报告媒介义务
描述: 是否明确报告订约机会或媒介服务的义务?
判定指引: 通过条件:报告/媒介服务内容明确;不通过条件:服务义务约定不明。
6. 如实报告义务
描述: 是否约定如实报告义务?
判定指引: 通过条件:如实报告重要事项及隐瞒责任载明;不通过条件:如实报告义务缺失。
7. 报酬支付条件
描述: 是否明确报酬支付条件(促成合同成立)?
判定指引: 通过条件:报酬以促成合同成立为条件并载明;不通过条件:报酬条件约定不明。
8. 费用承担
描述: 是否约定中介活动费用的承担?
判定指引: 通过条件:中介费用承担方明确(未促成时);不通过条件:费用承担约定缺失。
9. legal_basis_citation
描述: 是否引用该合同类型现行有效的核心法律法规与司法解释?
判定指引: 通过条件:引用现行有效的核心法律法规与司法解释(《中华人民共和国民法典》合同编第二十六章中介合同(第961–966条),未规定事项参照适用委托合同相关规定);不通过条件:未引用、引用已废止法规或法释文号错误。

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