编辑条款 · 房屋租赁合同

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正文 租赁期限为{{lease_term}}，自{{term_start}}起至{{term_end}}止。租金标准为每月{{monthly_rent}}元，支付方式为{{payment_method}}。乙方应于{{deposit_payment_date}}前向甲方支付押金{{deposit_amount}}元，租赁期满或合同解除后，押金除用于抵扣乙方应承担的费用外，剩余部分应在{{deposit_refund_days}}日内退还乙方。甲方应当保证有权出租该房屋，保证该房屋未设立居住权。双方同意自合同签订之日起{{filing_days}}日内，由{{filing_party}}负责办理房屋租赁登记备案手续，未办理登记备案不影响本合同效力。租赁期间，甲方应当保障该房屋及附属设施、物品处于正常使用的状态，并承担维修义务（《民法典》第七百一十二条）。乙方应当按合同约定的用途合理使用该房屋，未经甲方书面同意，不得对该房屋进行结构性改造或增设他物（《民法典》第七百一十一条）。甲方{{agree_decoration}}同意乙方装饰装修该房屋。甲方{{agree_sublease}}同意乙方转租该房屋。乙方不得在该房屋内进行违法犯罪行为，应当遵守物业管理相关规定。租赁期内，甲方出卖该房屋的，应当提前{{prior_notice_days}}日通知乙方，乙方享有以同等条件优先购买的权利（《民法典》第七百二十六条）；甲方转让该房屋的，不影响本租赁合同的效力，买受人应继续履行本合同（《民法典》第七百二十五条）。租赁期满，乙方在同等条件下享有优先承租权。

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